Local commercial de 715m² à vendre à Valence

Prix de vente

848 000€

Surface

715 m²

Montant au m²

1 186€/m²

Nous vous proposons à la vente un espace commercial d'une surface totale de 715 m², idéal pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle.
Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique directement visible depuis l'autoroute A 49. Adaptablepour plusieurs types d'usages (commerces, bureaux, showroom, etc.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 848000 € (1186.01 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 715 m²

Equipements

A.D.S.L., Accès Handicapés, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Etablissement recevant du public, Façade bardage double peau, Faux plafond, Immeuble indépendant, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Moquette, Nbre Parkings extérieurs :8, Peinture, Placoplâtre, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Skydome, Terrain bitumé, Vestiaires

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 848000 € (1186.01 €/m²)

Surface de 715 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26_043414

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

857 €/m² Prix bas

1312 €/m² Prix médian

1732 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Valence

Valence, centre ville. Local commercial à vendre d'une surface utile d'environ 144m². Situé au début de la rue Pont du Gat. Proche rue des Alpes. A rénover ce bien peut accueillir de nombreux projets avec sa surface en rez-de-chaussée, sa vitrine sur rue, ses nombreuses pièces, et sa cour intérieure. 2 caves complètent le lot. Renseignement et visite auprès de notre agence .

Situés dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Valence, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux actuellement loués à une activité de restauration.

Le local bénéficie d'un environnement commerçant attractifet d'un flux régulier de clientèle, offrant une bonne visibilité et un emplacement favorable à l'activité en place.

Le bien développe une superficie totale d'environ 165 m², comprenant une salle de restauration, une cuisine ainsi que des espaces annexes. Il dispose également d'une terrasse extérieure d'environ 80 m², véritable atout pour l'exploitation d'une activité de restauration.

Le local est actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat et d'un investissement sécurisé.

Caractéristiques principales :

Emplacement : secteur dynamique du centre-ville de Valence
Surface intérieure : environ 165 m²
Terrasse : environ 80 m²
Activité en place : restaurant
Bien vendu loué

Ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un actif commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité.

Dossier complet et informations complémentaires (bail, loyer, taxe foncière, prix de vente) sur demande.

Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.