Local professionnel de 90m² à vendre Montpellier 143000 € ( N° 2254556,A)

Local professionnel de 90m² à vendre Montpellier

Prix de vente

143 000€

Surface

88 m²

Montant au m²

1 625€/m²

Situé à proximité de l'Avenue de l'Ecole d'Agriculture et Avenue professeur Louis Ravas,
vous propose à l'acquisition une surface d'environ 90 m² en pied d'immeuble avec un accès PMR, composé d'une entrée, de 5 pièces et sanitaires.

Locaux en très bon état.

Climatisation, fibre, entrée indépendante.
Environnement : résidentiel, commerces de proximité à 500 m (Tabac, pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurant...)

Idéal professions médicales et paramédicales !

Prix de vente net vendeur : 130 000 € (Honoraires de commercialisation en sus : 10 % HT du prix de vente net vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immediate

Bus

Données Financières

Prix de vente : 143 000 € (1625.00 €/m²)

Honoraires : 13 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 130 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 88 m²

Equipements

Accès PMR, Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible, Eclairage, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Hall accueillant, Parquet, Plinthes périphériques, Portes plain-pied :, Sol plastique / Linoléum Nombre d'etages : 0 , , Nombre de bureaux : 3

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 143 000 € (1625.00 €/m²)

Surface de 88 m²

Réactualisé le 06/05/2024

Référence CessionPME : 3448215237

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

2311 €/m² Prix bas

2621 €/m² Prix médian

3065 €/m² Prix haut

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L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Plateau vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Hauteur sous dalle de 3M
Un stationnement en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 620 520 € HT, hors stationnement
Stationnement au prix de 12 500 € HT l'unité
Prix total : 392 350 € HT, soit 470 820 € TTC
Frais de notaire réduits en sus
Honoraires d'agence de 2% HT à la charge de l'acquéreur.

LIVRAISON 4e trimestre 2024

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Bien présenté par , agent mandataire du Cabinet , enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
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L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CONDITIONS TECHNIQUES
Bureaux avec terrasse
Plateau vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Un stationnement en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente 457 620 € HT, hors stationnement
Deux stationnement au prix de 25 000 € HT
Prix total 482 620 € HT, soit 579 144 € TTC
Frais de notaire réduits en sus
Honoraires d'agence de 2% HT à la charge de l'acquéreur.

LIVRAISON 4e trimestre 2024

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Situé dans le centre historique de Montpellier, à 2 pas des halles Castellane.
Je vous propose ce local professionnel d'une surface de 106 m², composé d'une salle d'attente et de 2 cabinets.
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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr