Vente murs boulangerie et appartement littoral 44 286200 € ( N° 2287289,A)

Vente murs boulangerie et appartement littoral 44

Prix de vente

286 200€

Surface

200 m²

Montant au m²

1 431€/m²

44 LITTORAL – MURS COMMERCIAUX d’une boulangerie en centre-ville d’une commune en bord de mer (à environ 20 km de PORNIC). Le bâtiment est face à la place du marché et des commerces de proximité.

Bâti d’environ 200 m² sur une parcelle de 600 m² en angle de rue.

De plain-pied, à la suite de la boutique : cuisine, laboratoire, fournil, réserve, vestiaire et WC.

Cour privée importante avec deux garages, deux caveaux et une réserve.

A l'étage : cinq chambres, salle de bains.

Quelques travaux sont à prévoir pour la rénovation de l’appartement.

Loyer actuel perçu pour le tout : 1 100 € nets ; le bail est en cours jusqu’en 2029.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

PARCELLE DE 600 M² - ANGLE DE RUE

Données Financières

Prix de vente : 286 200 € (1 431 €/m²)

Précision sur le prix de vente : LE PRIX TIENT COMPTE DES FRAIS DE NEGOCIATION TTC

Honoraires : 16 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 270 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : SURFACE COMMERCIAL ET RESERVES

Surface de 200 m²

Surface commerciale de 80 m²

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pornic, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 286 200 € (1 431 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 06/03/2024

Référence CessionPME : EL001697

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1584 €/m² Prix bas

2178 €/m² Prix médian

3009 €/m² Prix haut

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Murs commerciaux d'environ 90 m² comprenant une salle principale, une réserve, un sanitaire et un point d'eau. Dans une copropriété de deux lots. Situé en plein centre du bourg du Clion à Pornic, à proximité des autres commerces et avec une facilité de parking. Cette cellule est idéale pour tous projets professionnels. Des travaux de rafraichissement à prévoir. Vous souhaitez investir dans l'immobilier et exploiter vos locaux pour votre projet professionnel ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pornic

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Situation géographique : Localisé à l'entrée du centre-ville de Pornic sur un axe principal, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible, ce qui est idéal pour attirer et servir efficacement une clientèle variée.
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Cette propriété est parfaitement adaptée pour une variété d'usages commerciaux et professionnels, offrant une flexibilité immense pour les futurs propriétaires.

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