Cède bail local commercial de 56m² à Auriol 600 € ( N° 2197346,A)

Cède bail local commercial de 56m² à Auriol

Loyer mensuel

600€

D.A.B.

25 000 €

Surface

56 m²

Montant au m²

129€/m²/an

Local co.
de 56m2 à céder dans le pays d'Aubagne et de l'Etoile. Sur une rue très passante du centre-ville avec parking à 90m, les activités possibles sont nombreuses (sauf restauration) pour ce bail neuf à petit loyer 620€ HT. Doit au Bail de 25K€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 25 000 €

Loyer mensuel : 600 € (128.52 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 56 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Auriol, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 25 000 € - Loyer mensuel : 600 € (128.52 €/m²/an)

Surface de 56 m²

Réactualisé le 25/03/2024

Référence CessionPME : AIX047960

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.05 €/m²/mois Droit au bail bas

19.14 €/m²/mois Droit au bail médian

27.11 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Aix-en-Provence

A REPRENDRE DROIT AU BAIL

Situation
Aix-en-Provence
Au cœur de la vieille ville
A quelques pas des parkings

Locaux
Local de 60 m² environ à usage commercial, en rez de chaussée d’un immeuble, composé d’un magasin avec vitrine et d’une arrière salle
En parfait état, aucun travaux à prévoir
Équipements : chambres froides positives et négatives, réfrigérateurs et agencements

Bail
Loyer de 1 780 euros / mois
Activités permises au bail : pâtisserie et salon de thé
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Conditions
Cession du droit au bail
110 000 euros HAI
Honoraires charge vendeur

Droit au bail reconduit jusqu'en 2032 pour ce local commercial de 71m² en RDC d'un immeuble situé entre l'avenue Victor Hugo et l'avenue des Belges. Tous commerces sauf restauration. Proche quartier Mazarin, a 300 m de la rotonde et du cours Mirabeau entouré d'une dizaine de commerces. Local en parfait état. 2 places de parking réservées devant le magasin et grand parking a 30 mètres. Loyer : 904 € /mois Charges locatives + impôt foncier = 233 € / Mois Disponible dés le mois de Mai Honoraires de 9.259 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur sur place EI - , : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.