Cède bail local commercial 640m² à Cannes centre

Loyer mensuel

4 230€

D.A.B.

318 000 €

Surface

640 m²

Montant au m²

79€/m²/an

A céder droit au bail local commercial, emplacement n°1, Centre ville, Idéal activité nécessitant un fort passage piétons.
Bail reconduit récemment, faible loyer / Rapport emplacement surface.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 318 000 €

Loyer mensuel : 4 230 € (79.32 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 640 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 318 000 € - Loyer mensuel : 4 230 € (79.32 €/m²/an)

Surface de 640 m²

Réactualisé le 25/03/2024

Référence CessionPME : NIC009127

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14.12 €/m²/mois Droit au bail bas

21.33 €/m²/mois Droit au bail médian

33.33 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Cannes

À céder, droit au bail pour une boutique "tout commerce", idéalement située dans le secteur prisé du centre-ville de Cannes, secteur "Banane".
Caractéristiques clés :
Emplacement numéro 1, idéal pour tout type de commerce, à l'exception de la restauration
Surface totale de 60m2
Loyer mensuel de 1500€ + 80€ de charges
Composition : boutique de 47m2, réserve de 10m2, vitrine de 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité, WC
Bail renouvelé pour 9 ans aux mêmes conditions de loyer
Cette opportunité rare offre un environnement propice au développement commercial, bénéficiant d'une forte affluence touristique et d'une clientèle locale dynamique.
Situation privilégiée :
Le local se trouve au coeur de Cannes, dans le secteur le plus animé et recherché, offrant une accessibilité optimale et une visibilité incomparable pour votre activité.
Conditions de cession :
Le bail sera transféré dans les meilleures conditions, offrant stabilité et potentiel de croissance à votre entreprise.
À saisir rapidement :
Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre commerce dans un emplacement de premier choix au coeur de Cannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Entrepreneur Individuel - (réf.856130)

''' AFFAIRE À SAISIR '' Votre agence , vous propose un superbe local commercial avec un droit au bail d'une superficie de 995m2 de plain pied avec 30m de linéaire vitrine, une grande luminosité, une hauteur sous plafond de 2m50/ sous dalle béton 3m30 , des grilles de protection, un emplacement et un concept premium, très bien exposé à côté de grandes enseignes nationales, les locaux sont en très bien entretenus, un accès par l'arrière du magasin pour les livraisons ainsi qu'un grand parking privé de 20 places environs avec portail automatique sécurisé. Un flux constant devant le magasin, qui ouvre une grande perceptive et tout ces commerces à proximité et ces parkings gratuits. LOCAL COMMERCIAL, située entre Cannes et Mandelieu. Conditions de cession DAB : - Bail commercial : 3/6/9 - Bail restant 9 ans - Montant du loyer mensuel : 13507 Euros - Dépôt de garantie 3 mois de loyers - Provisions des charges 358 Euros mois - Provisions taxe foncière : 816 Euros mois - Périodicité de l'indexation : triennale - Fiscalité des loyers : TVA Prix de cession : - Prix du droit au bail : 330000 Euro * FAI * Les honoraire sont intégralement à la charge de l'acquéreur Pôle Commerce & Entreprise Antibes - Golf Juan - Cannes Tél : - La présente annonce à été rédigé part votre conseiller , enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784

LOCAL COMMERCIAL, d'une superficie de 54 m2 avec une grande mezzanine, une cuisine tout équipé, une réserve 10,85 m2, une climatisation réversible. le local commercial bien exposé, à deux pas de la gare de Cannes et de la Rue d'Antibes, beaucoup de passage. Conditions de cession : - Bail commercial 3/6/9 - Bail restant : 7 ans et 8 mois - Activité autorisé : restauration vente sur place ou à emporter - Montant du loyer mensuel : 2018 Euro net - Provisions taxe foncière : 80 Euro/mois - Provisions sur charges : 150 Euro/mois - Dépôt de garantie : 2 mois Prix de cession : - Prix du local commercial : 192456 Euro * FAI * Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur Pôle Commerce & Entreprise Antibes - Golf Juan - Cannes Tél : - La présente annonce à été rédigé par votre conseiller , enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784

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Données Financières

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