DAB boutique de 168m² secteur Marais 75004 Paris € ( N° 2250442,A)

DAB boutique de 168m² secteur Marais 75004 Paris

D.A.B.

79 000 €

Surface

168 m²

Montant au m²

364€/m²/an

Droit au bail coeur Marais boutique 168m² avec appartement 75004 PARIS.

Top opportunité, situé dans le cœur du Marais entre Rambuteau et Hôtel de ville, dans le Paris historique, touristique et commerçant, belle boutique d'une surface globale de 168m², visible de la rue du Temple, elle comprend un RDC de 68 m² avec vitrine sur rue, point d'eau et WC + un étage de 76 m² accessible par large escalier, composé d'un espace ouvert de 45 m² , et un 2ème espace aménagé en appartement avec cuisine aménagé, chambre, salle d'eau et WC. Le local bénéficie également de 24 m² de cave divisé en 2 lots.

Idéal tous commerces, créateurs, show room, galerie, petite restauration sans cuisson... A voir rapidement, bien rare !

Loyer mensuel :5 100 € HC.

Prix de cession : 79 000 € FAI - Hono HT.

Réf. Agence: CEBA 3821.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 79000 €

Précision sur le DAB : Loyer HC pas de TVA - Prix cession FAI HT

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 3 niveaux

Surface de 168 m²

Surface commerciale de 132 m²

5.00 ml de longueur vitrine/façade

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 4e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 79000 €

Surface de 168 m²

Réactualisé le 02/02/2026

Référence CessionPME : CEBA 3821

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

28.69 €/m²/mois Droit au bail bas

39.38 €/m²/mois Droit au bail médian

58.14 €/m²/mois Droit au bail haut

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