Cède bail local de 60m² à Salon de Provence centre

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 100 m² – CENTRE-VILLE DE Salon-de-Provence

Idéalement situé sur une artère passante du centre-ville de Salon-de-Provence, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'unemplacement stratégique, au cœur d'un environnement dynamique composé principalement de commerces de destination et de services.

Caractéristiques du local :

• Surface : environ 100 m²
• Accès de plain-pied
• Local climatisé
• Présence de sanitaires
• Bonne visibilité et flux régulier

Conditions locatives :

• Loyer de 1 000 € la 1er année, 1 100 € la 2eme et 1 200 € la 3eme
• Charges comprises (hors taxe foncière)
• Bail Commercial

Les + :

• Emplacement central recherché
• Configuration fonctionnelle
• Adapté à de nombreuses activités : tertiaire, services, showroom, commerce spécialisé…

Roxane et Johanna vous présentent ce local à l'emplacement d’angle et forte visibilité dans l'hyper centre de Salon de Provence.
Cette excellente opportunité commerciale en cœur de ville, à Salon-de-Provence : le rachat du droit au bail d’un local entièrement rénové, avec double vitrine, offrant une visibilité optimale sur un axe très passant (flux piéton + véhicules) vous permettra une jouissance des lieux immédiate:


Surface totale : 40 m² environ


Accès PMR


Réserve incluse


Climatisation


Sol parquet, plafond et murs refaits à neuf


Bâtiment sain, en excellent état général


Stationnements à proximité immédiate




Activités autorisées : Plusieurs activités envisageables (nous consulter pour plus de détails)

Conditions financières :



Loyer mensuel : 1 087 € HT (charges comprises)


Prix de cession du droit au bail : 35 000 € TTC
(Honoraires d’agence inclus)



Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Vos interlocutrices dédiées :
& EI
Conseillères – Spécialistes locaux pour professionnels & commerçants

Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938064771