Belle boutique avec gros flux piéton

33 RUE BEDARRIDE

D.A.B.

95 000 €

Surface

65 m²

Montant au m²

508€/m²/an

Très belle boutique dans le centre ville d'Aix en Provence.
Rue très passante, voir une des plus fréquentée de la ville. Aucun travaux à prévoir sur la coque avec entrée aux normes PMR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

libre fin aout

Données Financières

Droit au bail : 95000 €

Surfaces et longueurs

Surface : espace de vente 40m2+25m2 de réserve sur le même n

Surface de 65 m²

Surface commerciale de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 95000 €

Surface de 65 m²

Réactualisé le 30/05/2026

Référence CessionPME : FEHGB

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

22 €/m²/mois Droit au bail médian

36 €/m²/mois Droit au bail haut

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Prix hors honoraires d'agence 160 000 €.
Prix honoraires inclus 176 000 €.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

D.A.B.

220 000 €

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Possibilité d'acquisition sans droit d'entrée avec un loyer de 300 000 € / an.
L'acquisition des murs peut être envisagée.

Belle boutique avec gros flux piéton

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Synthèse

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