DAB local commercial 40m² à Longperrier € ( N° 2409215,A)

DAB local commercial 40m² à Longperrier

D.A.B.

45 000 €

Surface

40 m²

À céder : droit au bail d'un local commercial de 40 m²

Situé dans un emplacement de premier choix, ce local commercial de 40 m² offre une belle opportunité pour une activité dynamique.
Grâce à sa visibilité optimale et son environnement commerçant attractif, il bénéficie d'un important flux piétonnier et d'une proximité immédiate avec les transports en commun.

Le local est modulable selon vos besoins, permettant une installation rapide et efficace.
Idéal pour accueillir une boutique ou un espace de services (sous réserve d'acceptation du bailleur).

Le loyer est attractif et les conditions de cession sont à convenir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 575569 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Droit au bail : 45000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Informations sur le bail

Activité du bail : Bureaux

Précision sur le bail : Bureau

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Longperrier, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Droit au bail : 45000 €

Surface de 40 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 830034282521

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15.69 €/m²/mois Droit au bail bas

23.17 €/m²/mois Droit au bail médian

26.36 €/m²/mois Droit au bail haut

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Charges : 89 € / mois
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Honoraires d’agence : 8 000 € HT

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Loyer annuel : 10 800 € HT / HC
(loyer non assujetti à la TVA)
Droit au bail : 48 000 €
Honoraires d’agence : 10 000 € HT, à la charge du preneur
Emplacement : centre-ville de Barbizon
Surface : 36 m²
Vitrine : environ 10 mètres
Destination : tous commerces (restauration sans cuisson)
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