Cession droit au bail local 36m² centre Barbizon € ( N° 2634397,A)

Cession droit au bail local 36m² centre Barbizon

Surface

36 m²

Montant au m²

300€/m²/an

Local commercial – Barbizon centre-ville
Le cabinet vous propose CESSION DE DROIT au BAIL d'un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de la commune de Barbizon, dans un secteur recherché et à forte attractivité.
La cellule commerciale développe une surface de 36 m² et bénéficie d’une vitrine exceptionnelle d’environ 10 mètres linéaires, offrant une visibilité remarquable.
Ce local est parfaitement adapté à une galerie d’art, une boutique, une activité de services, ou toute autre activité commerciale, y compris de la restauration sans cuisson.
Conditions financières
Loyer annuel : 10 800 € HT / HC
(loyer non assujetti à la TVA)
Droit au bail : 48 000 €
Honoraires d’agence : 10 000 € HT, à la charge du preneur
Emplacement : centre-ville de Barbizon
Surface : 36 m²
Vitrine : environ 10 mètres
Destination : tous commerces (restauration sans cuisson)
Dossier complet et visites sur demande.'

Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
-

Données Financières

Honoraires : 12 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 36 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 17/01/2033

Précision sur le bail : Divers Commerces

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Barbizon, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Surface de 36 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 266-GUYHOQUETPRO

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15.69 €/m²/mois Droit au bail bas

23.17 €/m²/mois Droit au bail médian

26.36 €/m²/mois Droit au bail haut

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Le local développe une superficie de 46 m² :
29 m² de surface de vente
17 m² environ de réserve à l’arrière
La boutique a été entièrement refaite à neuf. Elle dispose d’une climatisation, d’une façade bois rénovée ainsi que d’une vitrine en verre anti-effraction, offrant sécurité et excellente visibilité.

Destination : Tous commerces possibles sauf restauration et activités générant des nuisances.
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Conditions financières :
Loyer : 1 539 € / mois HC (non assujetti à la TVA)
Charges : 89 € / mois
Prix du droit au bail : 80 000 €
Honoraires d’agence : 8 000 € HT

Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
-

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Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :

Négociateur
Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)
| RSAC : 933606329

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329