A céder bail commercial ts commerces Vaux-le-Pénil
D.A.B.
62 000 €
Surface
80 m²
Montant au m²
240€/m²/an
Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Potentiel à Saisir !
Un espace commercial prometteur, prêt à accueillir votre projet ambitieux entouré de plusieurs commerces ( Boulangerie, Pizzeria, Tabac, Presse, Pharmacie....). Ce local de 30 m², situé dans un emplacement stratégique, est une pépite à ne pas manquer. Doté d'un laboratoire avec extraction de 50 m², cet espace offre des possibilités infinies pour les entrepreneurs visionnaires.
Le parking commun et les 25 places de stationnement extérieures garantissent une accessibilité facile pour vos clients et employés. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, cela représente une opportunité idéale pour personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques.
Ne manquez pas cette chance de reprendre un bail commercial dans un cadre dynamique. Les raisons du départ à la retraite du propriétaire actuel ouvrent la voie à de nouvelles aventures entrepreneuriales.
Profitez de cette occasion pour donner vie à vos ambitions commerciales !
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des hôpitaux, des médecins généralistes, des crèches, des arrêts de bus, des magasins d'alimentation générale et la fibre optique est éligible.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Négociateur
Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)
| RSAC : 933606329
Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329
Un espace commercial prometteur, prêt à accueillir votre projet ambitieux entouré de plusieurs commerces ( Boulangerie, Pizzeria, Tabac, Presse, Pharmacie....). Ce local de 30 m², situé dans un emplacement stratégique, est une pépite à ne pas manquer. Doté d'un laboratoire avec extraction de 50 m², cet espace offre des possibilités infinies pour les entrepreneurs visionnaires.
Le parking commun et les 25 places de stationnement extérieures garantissent une accessibilité facile pour vos clients et employés. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, cela représente une opportunité idéale pour personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques.
Ne manquez pas cette chance de reprendre un bail commercial dans un cadre dynamique. Les raisons du départ à la retraite du propriétaire actuel ouvrent la voie à de nouvelles aventures entrepreneuriales.
Profitez de cette occasion pour donner vie à vos ambitions commerciales !
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des hôpitaux, des médecins généralistes, des crèches, des arrêts de bus, des magasins d'alimentation générale et la fibre optique est éligible.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Négociateur
Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)
| RSAC : 933606329
Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329
Données Financières
Droit au bail : 62000 €
Honoraires : 12 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 24.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 80 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vaux-le-Pénil, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Droit au bail : 62000 €
Surface de 80 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 8236 BC-BIAS
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
15.69 €/m²/mois
Droit au bail bas
23.17 €/m²/mois
Droit au bail médian
26.36 €/m²/mois
Droit au bail haut
