Cession DAB boutique 46m² centre Fontainebleau

Local commercial – Barbizon centre-ville
Le cabinet vous propose CESSION DE DROIT au BAIL d'un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de la commune de Barbizon, dans un secteur recherché et à forte attractivité.
La cellule commerciale développe une surface de 36 m² et bénéficie d’une vitrine exceptionnelle d’environ 10 mètres linéaires, offrant une visibilité remarquable.
Ce local est parfaitement adapté à une galerie d’art, une boutique, une activité de services, ou toute autre activité commerciale, y compris de la restauration sans cuisson.
Conditions financières
Loyer annuel : 10 800 € HT / HC
(loyer non assujetti à la TVA)
Droit au bail : 48 000 €
Honoraires d’agence : 10 000 € HT, à la charge du preneur
Emplacement : centre-ville de Barbizon
Surface : 36 m²
Vitrine : environ 10 mètres
Destination : tous commerces (restauration sans cuisson)
Dossier complet et visites sur demande.'



Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Potentiel à Saisir !

Un espace commercial prometteur, prêt à accueillir votre projet ambitieux entouré de plusieurs commerces ( Boulangerie, Pizzeria, Tabac, Presse, Pharmacie....). Ce local de 30 m², situé dans un emplacement stratégique, est une pépite à ne pas manquer. Doté d'un laboratoire avec extraction de 50 m², cet espace offre des possibilités infinies pour les entrepreneurs visionnaires.

Le parking commun et les 25 places de stationnement extérieures garantissent une accessibilité facile pour vos clients et employés. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, cela représente une opportunité idéale pour personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques.

Ne manquez pas cette chance de reprendre un bail commercial dans un cadre dynamique. Les raisons du départ à la retraite du propriétaire actuel ouvrent la voie à de nouvelles aventures entrepreneuriales.

Profitez de cette occasion pour donner vie à vos ambitions commerciales !

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des hôpitaux, des médecins généralistes, des crèches, des arrêts de bus, des magasins d'alimentation générale et la fibre optique est éligible.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :


Négociateur
Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)
| RSAC : 933606329



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329