DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL EN SEINE ET MARNE € ( N° 2678429,A)

Droit au bail local commercial 46m² Seine et Marne

D.A.B.

88 000 €

Surface

46 m²

Montant au m²

402€/m²/an

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL EN SEINE ET MARNE (77)
Top Emplacement
Local d'une surface commerciale de plus de 45m2.
Ce local se caractérise par une belle visibilité avec une grande façade, à proximité de la place principale et d'un grand parking sous-terrain.
Loyer : 1 450€ HT HC
Activités souhaités : Prêt a porter, Bijouterie etc
Métiers de bouche interdits !
LOCAL IDEAL POUR UN DÉBUT OU POUR SE DEVELOPPER !
Prix FAI : 88 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Droit au bail : 88000 €

Honoraires : 8 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 46 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 10/06/2033

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Droit au bail : 88000 €

Surface de 46 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : VB014-IMMOTPRO

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15.69 €/m²/mois Droit au bail bas

23.17 €/m²/mois Droit au bail médian

26.36 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Fontainebleau

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29 m² de surface de vente
17 m² environ de réserve à l’arrière
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Destination : Tous commerces possibles sauf restauration et activités générant des nuisances.
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Conditions financières :
Loyer : 1 539 € / mois HC (non assujetti à la TVA)
Charges : 89 € / mois
Prix du droit au bail : 80 000 €
Honoraires d’agence : 8 000 € HT

Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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