Vente droit au bail tous commerces – Melun (77)
Droit au bail79 000 €
Emplacement n°1 – Centre historique piéton – Forte visibilité
Situé en plein cœur du centre-ville historique de Melun (77), dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté (ville de 46 000 habitants), ce charmant magasin bénéficie d’un emplacement stratégique en zone piétonne avec flux régulier.
✨ Activité
Commerce spécialisé dans :
Prêt-à-porter
Bijoux fantaisie
Accessoires de mode
Cadeaux enfants
Possibilité de maintenir l’activité actuelle ou d’exploiter tout autre concept.
📍 Local
Surface de vente : 35 m²
Cave saine : 35 m² (stockage)
Belle vitrine : 6 mètres linéaires
Local en très bon état, aucun travaux à prévoir
Entièrement équipé pour une exploitation immédiate
📄 Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 786 € / mois (faible pour l’emplacement)
💰 Prix
Fonds de commerce : 79 000 €
Droit au bail possible : 64 000 €
✅ Les + du bien
Emplacement premium en centre-ville piéton
Faible loyer
Local clé en main
Activité diversifiée et adaptable
Idéal pour première installation ou concept store
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Situé en plein cœur du centre-ville historique de Melun (77), dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté (ville de 46 000 habitants), ce charmant magasin bénéficie d’un emplacement stratégique en zone piétonne avec flux régulier.
✨ Activité
Commerce spécialisé dans :
Prêt-à-porter
Bijoux fantaisie
Accessoires de mode
Cadeaux enfants
Possibilité de maintenir l’activité actuelle ou d’exploiter tout autre concept.
📍 Local
Surface de vente : 35 m²
Cave saine : 35 m² (stockage)
Belle vitrine : 6 mètres linéaires
Local en très bon état, aucun travaux à prévoir
Entièrement équipé pour une exploitation immédiate
📄 Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 786 € / mois (faible pour l’emplacement)
💰 Prix
Fonds de commerce : 79 000 €
Droit au bail possible : 64 000 €
✅ Les + du bien
Emplacement premium en centre-ville piéton
Faible loyer
Local clé en main
Activité diversifiée et adaptable
Idéal pour première installation ou concept store
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 79 000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Seine-et-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Droit au bail : 79 000 €
Contact
Référence CessionPME: 17728052026
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
24€/m²/mois
Prix bas
26€/m²/mois
Prix médian
33€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME