LOCAL COMMERCIAL / RESTAURATION
Un établissement aux beaux volumes, prêt à accueillir votre prochain concept de restauration.
Nous vous proposons un local commercial idéalement adapté à une activité de restauration, offrant une capacité d'accueil d'environ 70 couverts en salle, complétée par une terrasse extérieure d'environ 30 m², exploitable durant la période estivale.
Le local dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel adapté à l'activité, ainsi que d'une chambre froide, permettant une exploitation dans des conditions optimales.
Un bien offrant de réels atouts pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un établissement disposant déjà d'équipements professionnels et d'une capacité d'accueil confortable.
La combinaison d'une salle de 70 couverts et d'une terrasse extérieure constitue un véritable levier de développement commercial, notamment aux beaux jours.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Droit au bail : 70 000 €
Loyer mensuel : 2 500 € HT / HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 70 000 € (256,44 €/m²/an)
Loyer mensuel : 2 500 €
Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) : 10 %
Surfaces et longueurs
Surface de 117 m²
Surface terrasse de 30 m²
Equipements
Commerces à proximité
Copropriété
22 lots dans la copropriété
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C112 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
C25 kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mitry-Mory, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Droit au bail : 70 000 € - Loyer mensuel : 2 500 €
Surface : 117 m²
Contact
Référence CessionPME: AMICO