Opportunité rare DAB local 59m² à Aix-les-Bains
Le local est réparti comme suit : - Boutique en rez-de-chaussée : 33,95 m² - Sous-sol : 25,38 m², comprenant une salle d'eau et un WC Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration, des activités générant des nuisances ou des mauvaises odeur Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 150 (non assujetti à la TVA) - Charges mensuelles : 50 - Taxe foncière : 1 140 (à la charge du locataire) - bail 3-6-9 récent Ce local est idéal pour une activité de commerce ou de service. Honoraires : 4 000 HT inclus charge acquéreur (24 000 hors honoraires) notre cliente étudie tout dossier pour une signature d'un compromis rapidement Téléphone : Email : Consultez également notre site :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Taxe foncière: 1140 euros,
Charges mensuelles: 50 euros,
Surface Carrez: 33.95,
Etat général: Bon état,
Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare,
Environnement: petite ville,
Durée du bail: 3
Données Financières
Droit au bail : 29000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface : 59.33
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Aix-les-Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes
Droit au bail : 29000 €
Surface de 59 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 7300331585
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