Local commercial 409m² sur axe passant sur Bayonne

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique emplacement n°1 dans une rue piétonne très fréquenté. Belle vitrine environ 4 ml + porte. Surface commerciale environ 55 m2 + 2 réserves à l'étage respectivement d'environ 30 et 20 m2.

Loyer annuel : 14 400 € HT/HC, soit 1200 € HT/HC par mois. Assujetti à TVA. Provisions sur charges 20 € par trimestre (eau). Taxe foncière à la charge du bailleur.

Prix de cession : 168 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

Rue d'Espagne, dans l'une des rues les plus prisées du centre ville piéton commerçant de Bayonne, vous serez séduit par ce local atypique d'une surface commerciale de 30m2 environ communiquant avec une cave voutée de 30m2 environ en sous-sol (cf photos) et disposant d'une réserve indépendante de 6m2. Belle hauteur sous plafond. Devanture vitrée de 3ml. Toutes activités sauf nuisances. Loyer mensuel 1700€ (non assujetti à TVA). Bail 3/6/9 neuf. Droit d'entrée 88 000€ FAI (dont 10% TTC de frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur). Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
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- SAS
- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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