Cède local commercial de 54m² empl N°1 à Bayonne
Droit au bail235 200 €
Loyer mensuel1 277 €Surface54 m²Montant au m²283,8 €/m²/an
A SAISIR DROIT AU BAIL 54 M2 EMPLACEMENT No1 BAYONNE
Ce local situé en rue pietonne dans le coeur historique de la Ville a éré entièrement rénové en 2025 .Idéal coffee shop , sandwicherie , glacier , salon de thé ....Sa surface commerciale est de 28 m2 , réserve equipée de 26 m2et une cave de 54 m2 .
Possède une virtrine de 7 ml , de 8 places à l'intérieur et de 12 en terrasse ; il est equipé de 2 chambres froides ( positive et négative ), de 3 points d'eau , d'une pompe à chaleur , d'un sanitaire privé , un rideau métallique , d'un équipement vidéo .
Ce point de vente acceuille actuellement un flux de 15000 clients par an .
Le loyer mensuel est de 1277 ,22 ht non assujetti à TVA .
Le prix de vente hors frais d'agence est de 210 000 € ttc.
Nos honraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 25200 € ttc .Notre baréme de frais est disponible sur
Ce local situé en rue pietonne dans le coeur historique de la Ville a éré entièrement rénové en 2025 .Idéal coffee shop , sandwicherie , glacier , salon de thé ....Sa surface commerciale est de 28 m2 , réserve equipée de 26 m2et une cave de 54 m2 .
Possède une virtrine de 7 ml , de 8 places à l'intérieur et de 12 en terrasse ; il est equipé de 2 chambres froides ( positive et négative ), de 3 points d'eau , d'une pompe à chaleur , d'un sanitaire privé , un rideau métallique , d'un équipement vidéo .
Ce point de vente acceuille actuellement un flux de 15000 clients par an .
Le loyer mensuel est de 1277 ,22 ht non assujetti à TVA .
Le prix de vente hors frais d'agence est de 210 000 € ttc.
Nos honraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 25200 € ttc .Notre baréme de frais est disponible sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 235 200 € (283,8 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 277 €
Honoraires : 25 200 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 54 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Droit au bail : 235 200 € - Loyer mensuel : 1 277 €
Surface : 54 m²
Contact
Référence CessionPME: 0808/PR
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
15€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
31€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME