Location Locaux commerciaux - Boutiques à Bayonne

Situé aux portes de Bayonne et à proximité immédiate de l'axe des Landes, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial et professionnel d'environ 71 m².

Implanté sur un axe à forte fréquentation de véhicules, cebien bénéficie d'une bonne visibilité, un atout majeur pour développer votre activité et renforcer votre notoriété. Son accessibilité simple et rapide facilite les déplacements de votre clientèle comme de vos collaborateurs, tout en offrant l'avantage d'être proche de Bayonne sans les contraintes du centre-ville.

Le local profite d'un environnement dynamique, entouré de nombreuses habitations et de quelques commerces de proximité, garantissant un flux régulier et un potentiel de clientèle locale.

D'une surface d'environ 71 m², ce bien se compose de :

une grande pièce principale lumineuse, parfaitement adaptée pour un espace d'accueil, de vente ou de travail,
un bureau de direction indépendant, idéal pour préserver confidentialité et organisation,
un second espace cloisonné, pouvant être utilisé comme bureau supplémentaire, salle de réunion ou zone de stockage / archives selon vos besoins.

Le local est également équipé de la climatisation.

À l'extérieur : 2 places de parking privatives sont réservées à la clientèle.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité d'aménager les lieux selon votre image de marque et vos exigences professionnelles.

Ce local représente une opportunité stratégique pour toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, visible et facilement accessible.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 18 840 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 570 € HT-HC
Charges Annuelles : 240 € HT soit 20 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 140 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 826 € HT

Référence n°2256

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2256

A Bayonne, au cœur de la Zone Industrielle de Saint-Etienne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce Dépôt/Atelier isolé d'une superficie totale d'environ 172 m².

Idéalement positionné dans un environnement dynamique, ce bienoffre des prestations adaptées aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant un espace fonctionnel et bien équipé.

La partie dépôt en RDC d'environ 118 m², se distingue par sa hauteur sous faîtage de plus de 6.50 m, permettant d'optimiser le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques. Le sol est en chape lourde (2T/m²). L'accessibilité est assurée par une porte sectionnelle de 3.50 m x 3 m facilitant le passage des véhicules utilitaires ou engins de manutention.

La mezzanine de 54 m² peut servir de stockage ou être transformée en bureaux.

Le site est entièrement raccordé à la fibre et le local bénéficie de 2 places de parking privatives.

Activités de loisirs et sportives non autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 19 200 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 600 € HT-HC
Charges Annuelles (provision) : 720 € HT soit 60 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 200 € nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 880 € HT

Référence n° 2262

A vendre ,droit au bail d'une boutique de 65m2 environ, en parfait état, aux normes .Le bail récemment renouvelé autorise une activité tous commerces(hors restauration),le local a été intégralement refait et bénéficie d'un visuel intéressant et d'un cachet certain avec ces pierres apparentes. Situé dans une rue piétonne commerçante, vous pourrez développer une activité pérenne avec un loyer bas. Loyer mensuel net: 722Euro Charges mensuelles (dont TF incluse): 110Euro/mois Prix/TTC/HAI: 110 800Euro

- BAYONNE
- Murs commerciaux vendus loués
- Idéal investisseur Dans le quartier recherché de Marracq, en zone urbaine et dynamique, investissez dans un local de 39 m² (ERP cat. 5), bien entretenu et doté de vitrines sur rue. Intégré dans une ancienne maison d'habitation, actuellement composé de bureaux et salle de réunion, ce local est également pourvu d'une cave de plus de 2 m². Ce local commercial est loué en bail 3 / 6/9 depuis le 1er janvier 2020 pour un loyer annuel de 12 000 € HT. Informations ? Visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176988 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 11988 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Rue d'Espagne, dans l'une des rues les plus prisées du centre ville piéton commerçant de Bayonne, vous serez séduit par ce local atypique d'une surface commerciale de 30m2 environ communiquant avec une cave voutée de 30m2 environ en sous-sol (cf photos) et disposant d'une réserve indépendante de 6m2. Belle hauteur sous plafond. Devanture vitrée de 3ml. Toutes activités sauf nuisances. Loyer mensuel 1700€ (non assujetti à TVA). Bail 3/6/9 neuf. Droit d'entrée 88 000€ FAI (dont 10% TTC de frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur). Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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Idéalement situé dans le centre ville piéton de Bayonne, charmant local commercial de 28m2 environ avec toilettes, situé rue d'Espagne, l'une des artères les plus passantes, en plein coeur du centre ancien très touristique de la ville. Refait à neuf, pas de travaux à prévoir. Aucune activité de restauration ne sera autorisée. Bail 3/6/9 jusqu'au 27/06/2032. Loyer mensuel actuel : 243€ HT Cession de droit au bail : 93 500€ (dont 10% TTC de Frais d'Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur). Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
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- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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En emplacement premuim, charmant local de 20m2 pour toute activité commerciale sauf nuisance, dans l'une des rues les plus prisées du centre ville piéton de Bayonne. Bail 3/6/9 jusqu'au 10/04/2032. Loyer mensuel 500€ (non assujetti à TVA). Provision mensuelle sur charges 50€. Taxe foncière à la charge du locataire (590€ en 2024). Cession de droit au bail : 70 000€ FAI (dont forfait 6000€ TTC de Frais d'Agnce Inclus à la charge de l'acquéreur). Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
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Dans une rue piétonne prisée du centre ville de Bayonne, jolie boutique de 36 m2 environ avec une cave d'environ 70m2 en sous-sol. Vitrine de 6ml environ. Bail neuf. Loyer mensuel progressif (non assujetti à TVA) : 1400€ la 1ére année, 1500€ la 2ème année, 1600€ à partir de la 3ème année 100€ de provision mensuelle sur charges. Cession de droit au bail : 56000€ FAI (dont 6000€ TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur) Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
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- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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MURS PROFESSIONELS BUREAUX ET DEPÖTS BAYONNE CENTRE Situation tout proche du centre ville avec visuel sur axe entrant et sortant hyper passant pour cet ensemble rare sur le marché. Constitué d'un RDC à usage de bureaux d'environ 135 m² et d'un dépôt en semi sous-sol ajouré d'environ 120 m² proposant 2 accès (communiquant et indépendant) .A cela s'ajoute un garage comprenant 2 places privatives. Ensemble nécessitant travaux de second oeuvre . Petite copropriété. Référence:51941A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune de Bayonne, sur un axe stratégique, proche du BAB, vous propose à la location un local d'activités fonctionnel, avec 50 m² de dépôt et 30 m² de bureaux. Hauteur sous plafond de 3 mètres.

Ce local possède une place de parking.

Chiffres clés :

Loyer : 1 000 € HT HC/mois
Provision pour charges : 92 € HT/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8273PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

CESSION DE DROIT AU BAIL : Local commercial d'environ 31 M2 vitrine presque 4 ml

Loyer mensuel 1200 € HT/HC, non assujetti à la TVA, charges mensuelles comprenant la taxe foncière d'environ 671 €/an est de 90 €.

Bail 3/6/9 neuf tous commerce sauf nuisance.

Cessionde droit au bail 36000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

Situé en plein cœur de Bayonne, sur un axe commerçant recherché, ce local avec belle visibilité bénéficie d'un environnement dynamique et d'un flux piéton constant. Surface d'environ 40 m² + cave exploitable. Loyer attractif pour le secteur de 864 €. Idéal concept store, prêt-à-porter, accessoires ou activité de niche. Pas de nuisances. Opportunité rare sur le secteur.

Sur la commune de Bayonne, au coeur des rues piétonnes du Grand Bayonne, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 40 m² environ de surface de vente, plus 35 m² de réserve en R+1. Le magasin est équipé de climatisation réversible. Le bail estrenouvelé au 01/06/2025, il permet toute activité commerciale sauf nuisances.

Chiffres clés :

Loyer : 1020.14 € HC / mois
Prix de cession : 75 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 8% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8258FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

murs commerciaux, loués 1300 € HT par mois, 34 m2, Bail 3/6/9 finissant en 2028, taxe foncière à la charge du locataire, charges mensuelles provision 360 €

Prix FAI 284 960 €, Les honoraires sont compris dans le prix et notre barème est visible sur

Très beau local traversant d'environ 93 m2 sur 2 étages, au bord de la Nive. RDC environ 27 m2, 1er étage environ 64 m2. Cet espace est actuellement aménagé en bureaux, mais peut-être utilisé en local commercial.

Bail 3/6/9 neuf, tout commerce, même restauration. Possibilité d'installer une extraction.

Loyer annuel 24 000 € HC, soit 2 000 € HC par mois. Non assujetti à la TVA. Charges annuelles 500 €. Taxe foncière à la charge du locataire d'environ 1 500 €.

Droit d'entrée 36 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

Cette boutique dispose de 36 m2 de surface totale et commerciale impeccable avec lavabo et toilette.

Bail 3/6/9 TC sauf nuisance.

Le loyer annuel est de 650 HT et HC par mois. 1 mois de caution.

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 3600 € TTC comprenant l'établissement du bail et l'état des lieux, Le tarif de nos honoraires est consultable sur

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ce local d'une surface totale d'environ 155 m2 + terrasse. Située sur un axe très passant à l'entrée de Bayonne.

Bail 3/6/9.

Loyer annuel : 35 328 € HT/HC, soit 2 944 € HT/HC par mois. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur, soit 100 €/mois.

Prix de cession : 67 200 € FAI. Nos honoraires sont à la charges de l'acquéreur et disponibles sur

Local commercial bail sur un axe voiture à l'entrée de Bayonne, 2 accés 1 vitrine et une autre porte accès handicapé avec rampe.

Prévoir travaux de rafraîchissement,

Bail 3/6/9 neuf tous commerces sauf nuisance,

Loyer mois 1400 €/ HT ET HC, charge mensuel 20€/mois

Impôt foncier à la charge du bailleur.

Nos honoraires comprenant le bail et état des lieux 3600 € TTC à la charge du preneur, voir notre barème sur

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette boutique d'environ 100 m2, dont 15 m2 de réserve. Linéaire de vitrine environ 4ml. Accès PMR.

Bail 3/6/9 sauf nuisances.

Loyer annuel : 13 740 € HT/HC, soit 1 145 € HT/HC par mois. Charges annuelles : 720 €, soit 60 € par mois. Non assujetti à la TVA. Taxe foncière à la charge du propriétaire.

Pris de vente : 112 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

Dans le coeur historique et touristique de la Ville, CESSION DE DROIT AU BAIL À BAYONNE d'une surface d'environ 36 m2.

Local entièrement refait, peut convenir à de multiples activités sauf restauration et nuisances sonores.

En excellent état, WC et douches neufs. Aux normes ERP.

Réserve de 4 m2 et débarras d'1 m2.

Le loyer annuel est de 7848 HT soit 654 € mensuel. Provision sur charges 90 € / mois. Non assujetti TVA.

Le prix de vente est de 46 000€ TTC € F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site

EN EXCLUSIVITÉ vous propose:

À LOUER -- Local commercial entièrement rénové (idéal professions médicales ou bureau)

Vous recherchez un espace professionnel clé en main ? Ce local commercial entièrement refait à neuf offre un cadre fonctionnel et conforme aux normes actuelles, parfaitement adapté pour un entrepreneur indépendant.

Destinations possibles :
o Infirmier(ère)
o Ostéopathe
o Dentiste
o Profession libérale
o Bureau / activité tertiaire

Les atouts du local :
o Local entièrement rénové (état neuf)
o Petite vitrine à l'arrière apportant de la luminosité
o Point d'eau installé
o Petite remise / espace de rangement
o Local conforme aux normes en vigueur
o Prêt à exploiter immédiatement

Conditions financières :
o Loyer : 1 100 € HT / HC par mois
o Charges : 21 € / mois
o Taxe foncière : 500 € / an (sur présentation du justificatif)

Sécurité juridique :
o Bail commercial neuf rédigé par avocat
o État des lieux réalisé par Huissier de Justice

Visites et renseignements :
N'hésitez pas à nous contacter au pour organiser une visite.

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2673,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.943470

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : à deux pas du Palais de Justice et à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne, dans un environnement professionnel recherché et facilement accessible, venez découvrir ces bureaux à louer situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire.

D'une surface d'environ 246 m², ces locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel et confortable.

Ils se composent :

D'une entrée avec un office d'accueil sécurisé et une salle d'attente,
De plusieurs bureaux lumineux avec un espace de réunion,
Et de 2 sanitaires privatifs avec point d'eau.

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, ou un usage de bureau administratif.

Les atouts :

Belle luminosité naturelle,
Baie de brassage déjà installée pour vos besoins informatiques,
5 places de parking privatives extérieures,
Accessibilité PMR.

Disponibilité : 1er Octobre 2026

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer annuel : 41 820 € HT-HC
Loyer mensuel : 3 485 € HT-HC
Charges locatives : 455 € HT/mois (provision) soit 5 460 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT-HC, soit 3 485 € nets
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT soit 6 273 € HT

Référence n° 2222

- Argitxu Tellechea Location de bureau professionnel situé au deuxième étage avec ascenseur dans un quartier d'affaires de Bayonne. Le local de 35 m² environ a été entièrement repeint, il possède un WC + un lavabo. Chauffage individuel, climatisation le bâtiment a un grand parking ouvert à tous. Possibilité de se restaurer sur place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Argitxu Tellechea (ID 92736), Agent Commercial mandataire sous le numéro 833291180 .

- Situés en plein centre-ville dans un quartier dynamique et facile d'accès, ce local offre une opportunité unique pour un bon investissement locatif. Les murs commerciaux de 43 m² environ sont déjà loués dans une activité de bar avec un loyer de 2 400€ / mois TTC assujetti à la TVA. Le local est au rez-de-chaussée d'un immeuble, de plain pied avec une partie vente comptoir, un espace de stockage et un WC. Ne manquez pas cette occasion d'avoir des murs commerciaux dans le centre-ville de Bayonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Je suis joignable 7j / 7j. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27410), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose, à la location, un local professionnel idéalement situé au cœur du BAB, dans le secteur dynamique du Forum à Bayonne. Implanté dans un environnement attractif, entouré d'enseignes reconnues et de commerces dynamiques, ce bien constitue une opportunité rare pour implanter vos bureaux (commerciaux) dans un cadre à la fois fonctionnel et accessible.

Nous vous proposons à la location un espace lumineux d'environ 248 m², situé au 1er étage en duplex, avec ascenseur, au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu. Ces bureaux, en très bon état général, offrent des prestations de qualité et un confort de travail optimal grâce à leur configuration moderne et leur excellente luminosité.

Le local se compose de :

Une salle de réunion avec placards intégrés
5 bureaux cloisonnés, dont certains avec rangements
Un local archives
Une kitchenette équipée avec plaques de cuisson
Un grand open space avec belle hauteur sous plafond
Des sanitaires homme / femme avec point d'eau

L'ensemble est équipé de climatisation, d'un cumulus, d'une baie de brassage, et bénéficie d'un accès PMR. L'immeuble est classé ERP 5, dispose de 2 entrées principales ainsi que d'une porte de service, garantissant une excellente fonctionnalité au quotidien.

Le bâtiment offre également un parking privé de 200 places avec 2 heures gratuites, un atout majeur pour accueillir collaborateurs et clients.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique :

À proximité immédiate des grands axes routiers
Arrêt Trambus au pied de l'immeuble
Environnement riche en commerces, restaurants, salles de sport et services (professions libérales, santé, etc.)

Important : toute activité concurrente aux commerces déjà en place devra être validée lors de la prise de contact.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer annuel : 41 664 € HT-HC

Loyer mensuel : 3 472 € HT-HC

Charges locatives (provision) : 380,33 € HT/mois soit 4 564 € HT/an (Taxe Foncière incluse)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 6 944 € nets

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 6 249.60 € HT

Référence n° 2239

d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bayonne (64100)

Local commercial de 11m² à céder en DAB à Bayonne

BAYONNE - LOCAL COMMERCIAL à louer

Dépôt - Atelier - Bayonne 172 m²

A vendre DAB,65m2,parfait état, Bayonne.

Vente local commercial loué de 41m² à Bayonne

Local commercial 30m² Rue d'Espagne à Bayonne

Local commercial 243€/mois Rue d'Espagne à Bayonne

Local commercial 20m² Rue d'Espagne à Bayonne

Jolie boutique 36m² rue piétonne Bayonne

Murs bureaux et dépôts à Bayonne centre

Location local 80m² proche du BAB à Bayonne

DAB local commercial 31m² au centre de Bayonne

Cession droit au bail 40m² + cave à Bayonne Centre

Cession droit au bail local 40m² à Bayonne centre

Murs commerciaux loués à vendre à Bayonne

A louer local commercial ou bureaux à Bayonne

Boutique 36m² à louer à Bayonne

Local commercial à louer axe très passant Bayonne

Local commercial à louer à l'entrée de Bayonne

Local commercial 100m² à Bayonne St Esprit

A céder droit au bail local 36m² à Bayonne centre

A louer local commercial neuf 35m² Bayonne centre

Bureaux de 246m² à louer à Bayonne prox centre

Bureau à Bayonne

Murs commerciaux à Bayonne

Bureaux 248m² à louer à Bayonne Forum

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