Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Sauvagnon (64230)

SAUVAGNON – SECTEUR AÉROPORT – TERRAIN À BÂTIR

vous propose à la vente un terrain à bâtir d'une surface d'environ 3 000 m², idéalement situé à Sauvagnon, à proximité immédiate de l'aéroport Pau-Pyrénées, au sein d'un secteur d'activités particulièrement dynamique.

Le site bénéficie d'un environnement économique attractif, entouré de PME et de groupes implantés localement, avec une forte présence d'activités industrielles, artisanales, tertiaires et de services.

Caractéristiques :

• Terrain à bâtir d'environ 3 000 m²
• Zonage UY
• Secteur d'activités économiques
• Proximité immédiate de l'aéroport Pau-Pyrénées
• Environnement composé d'entreprises et d'activités économiques
• Accès rapide aux principaux axes routiers

Réglementation / urbanisme :

Le terrain est classé en zone UY, secteur destiné notamment aux activités industrielles, artisanales, services et bureaux.

Le règlement prévoit notamment :

• une vocation à dominante économique ;
• une implantation des constructions à 5 mètres minimum des voies et emprises publiques, sous réserve des dispositions particulières applicables au terrain ;
• une hauteur des constructions encadrée par le règlement de zone ;
• une emprise au sol réglementée selon les dispositions applicables au secteur.

Dossier complet sur demande.

Disponibilité : 3 mois après accord.

Pour plus d'informations ou recevoir le dossier de présentation, nous consulter.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 100926FL

Votre agence Immobilière du luy vous propose à louer :

Sauvagnon, proche aéroport, dans un centre d'affaires, bureaux à partir de 15m².

4 bureaux disponibles avec Wc et cuisine en commun.

Possibilité de stockage en plus

Parkings sécurisés

Locaux climatisés.


- Loyer annuel : 2340 € HT

- Honoraires : 702 € HT à la charge du preneur

Votre agence Immobilière du Luy vous propose, proche de l'aéroport de PAU et des axes autoroutiers, bâtiment en excellent état construit en 2005.

Ensemble de bureaux modulables avec possibilité de sous location.

Atelier.

Parking sur parcelle de 1000m².

Annonce proposée par Frédéric


- Prix de vente : 400000 € HT

- Taxe foncière : 1543 € Preneur

- Honoraires : 36000 € HT à la charge de l'acquéreur

Local d'activité neuf agglomération Paloise

vous propose à la location un local d'activité neuf, idéalement situé en périphérie de PAU.

Ce bien est situé au coeur d'un ensemble de cellules commerciales dynamiques.

Livré brut, 100% personnalisables selonvos besoins.

Idéal pour l'artisanat, le commerce ou les professions libérales.

Grande porte sectionnelle motorisée de 4X4 a l'arrière du bâtiment.

Rez de chaussé 117m2

Mezzanine 59 m2

5 Places de parking

Extérieurs sécurisés

Contactez nous des à présent pour une visite


- Loyer annuel : 20000 € HT

- Charges annuelles : 480 € TTC

- Honoraires : 3000 € HT à la charge du preneur

Espace professionnel idéal à Sauvagnon chez

Découvrez ce local mixte de 113,75 m² offrant 2 niveaux alliant fonctionnalité et polyvalence au bord d'un axe passant, belle façade vitrée.

Parfaitement adapté pour une activité commerciale ou tertiaire, cet espace lumineux offre une configuration modulable pour s'adapter à vos besoins.

Son emplacement stratégique, dans une zone dynamique, en fait un choix judicieux pour développer votre projet professionnel.

Ce bien saura séduire les entrepreneurs en quête d'un cadre de travail optimisé.


- Loyer annuel : 15600 € HT

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 1560 € HT à la charge du preneur