Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

Entrepôt ST PEE SUR NIVELLE / 110m²

Sur la commune de St Pée sur Nivelle situé dans la zone d'activité Lizardia, entrepôt d'envi. 55m² au sol avec d'une porte sectionnelle 3.5x3.5 m. et au 1er étage environ 55m² qui se compose d'un bureau, d'une kitchenette et d'une sdb. Nombreuxstationnements en façade sur parcelle close et 2 places de parking privée.

Cession d'un droit au bail d'une surface de 70m² environ avec extérieur dans galerie marchande d'un supermaché très attractif Possibilité d'y exercer presse, vapote, fleuriste. Loyer mensuel HT 1145 euros

A proximité de Saint-Jean-de-Luz, à 10 mn de l'autoroute A63, proche des accès routiers, bureaux en R+2 avec accès PMR de 282m² utiles dont 260m² loi Carrez en excellent état avec des prestations et matériaux haut de gamme et climatisés. Ce plateau est composé d'un grand open space avec cuisine, 3 bureaux, une salle de réunion, un local archives et des sanitaire. En plus, une grande terrasse de 30m² sans vis à vis. Prix: 515 310 € TTC HAI dont 34 610 € TTC d'honoraires Référence: 5086A5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Centre ville, en emplacement principal, ces murs commerciaux libres de toute aoccupation, avec une belle vitrine offrent une opportunité d'investissement rare sur le secteur.

Situé dans une zone dynamique avec très belle visibilité pour ce local de 70 m² avec 6 ml de vitrine. Flux constant de clients locaux et touristiques. Tout commerce possible sans extraction. Terrasse possible.

Faible loyer : 1.000 € H.T./mois (charges et taxe foncière incluses)

Le local est idéal pour :
• Fleuriste
• Bijouterie
• Caviste
• Magasin de téléphonie ou presse



PRIX : 66.000 € FAI

FD 1904