Entrepôt 110m² à louer en ZA à St Pée sur NivelleEntrepôt 110m² à louer en ZA à St Pée sur NivelleEntrepôt 110m² à louer en ZA à St Pée sur NivelleEntrepôt 110m² à louer en ZA à St Pée sur NivelleEntrepôt 110m² à louer en ZA à St Pée sur Nivelle

Entrepôt 110m² à louer en ZA à St Pée sur Nivelle

Loyer mensuel820 €
Surface110 m²Montant au m²89,4 €/m²/an
Entrepôt ST PEE SUR NIVELLE / 110m²

Sur la commune de St Pée sur Nivelle situé dans la zone d'activité Lizardia, entrepôt d'envi. 55m² au sol avec d'une porte sectionnelle 3.5x3.5 m. et au 1er étage environ 55m² qui se compose d'un bureau, d'une kitchenette et d'une sdb. Nombreuxstationnements en façade sur parcelle close et 2 places de parking privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 820 € (89,4 €/m²/an)

Honoraires : 2 460 €

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés, Façade bardage double peau, Parking Extérieur, Porte Sectionelle : Nombre de Parking : 2 , Couverture : Bac acier , Mode Chauffage : Aucun , Reseau cablé , Rideau métallique , Accès camion , Construction : Bardage , Isolation : Double peau , Hauteur sous faitage : 4m , Nombre de portes sectionnelles : 1

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: A convenir entre les parties

Informations complémentaires : Zone commerciale et industrielle Intermarché, Bricomarché, Gamm vert, Norauto, Garage Renault, restaurant, complexe sportif...
- - Bus Lizardia (345m) - Lignes : 46

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Pée-sur-Nivelle, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 820 € (89,4 €/m²/an)

Surface : 110 m²

Contact

Référence CessionPME: 64PA-108

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location dans la zone industrielle des Joncaux à Hendaye, un entrepôt logistique fonctionnel et moderne d'environ 1 366 m², idéalement situé à proximité immédiate de la frontière espagnole et de l'autoroute A63, offrant une excellente accessibilité pour vos activités de transport, de distribution ou de stockage.

L'ensemble immobilier se compose d'une plateforme principale d'environ 986 m², parfaitement adaptée aux opérations logistiques intensives. Une zone réserve fermée et sécurisée d'environ 140 m² permet le stockage de produits sensibles ou à forte valeur ajoutée, tandis qu'une zone tampon d'environ 160 m² à l'entrée facilite la réception et la préparation des marchandises. L'espace expédition de 60 m² est équipé d'un quai niveleur assurant une manutention fluide des chargements et déchargements.

L'entrepôt dispose d'une hauteur sous poutre de 9,50 m, offrant une capacité de stockage d'environ 1 200 palettes, optimisant ainsi votre rendement logistique. L'accès se fait par une porte sectionnelle motorisée de 6 x 5 m, facilitant la circulation des véhicules utilitaires et poids lourds.

L'équipement technique répond aux standards actuels : éclairage LED performant, lumière naturelle grâce à un tunnel de lumière, toiture isolée pour un confort thermique maîtrisé et cinq trappes de désenfumage assurant la sécurité des personnes et des biens.

L'ensemble est implanté sur un terrain accessible aux semi-remorques, avec une entrée et une sortie distinctes pour optimiser la fluidité des livraisons et des expéditions.

Cet entrepôt, prêt à l'emploi, constitue une opportunité rare sur le secteur d'Hendaye, à la croisée des flux logistiques franco-espagnols. Il conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un site stratégique, sécurisé et immédiatement opérationnel pour leurs activités de stockage, de préparation de commandes ou de distribution régionale.

Disponibilité : 5 à 6 semaines après accord

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 105 600 € HT-HC
Loyer Mensuel : 8 800 € HT-HC
Charges Locatives Annuelles (provision) : 960 € HT soit 80 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 8 800 € soit 1 mois de loyer Net

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 15 840 € HT

Référence n° 2127

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Une opportunité rare sur le secteur.

Chiffres clés :
  • Loyer : 6 536 € HT HC/mois
  • Charges avec Taxe foncière comprise : 330 € HT/mois
  • Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8269PC3

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