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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bayonne (64100)

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bayonne

    DAB 39m² empl de qualité à Bayonne en rue piétonne

    D.A.B.
    120 000 €
    Surface
    39 m²
    Montant au m²
    240€/m²/an
    Positionné dans une rue très fréquentée et dynamique de la ville, entre la Porte d'Espagne et les Halles. cession de droit au bail d'une surface de 39 m² ainsi qu'une mezzanine de 10 m², le contrat de location permet toutes les activités commerciales conformément au règlement de la copropriété, avec un loyer trimestriel fixé à 2340 € HT.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bayonne

    Murs commerciaux occupés 74m² à vendre à Bayonne

    Prix de vente
    207 900€
    Surface
    74 m²
    Montant au m²
    2 809€/m²
    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce a le plaisir de vous proposer à la vente un bien rare : des murs commerciaux idéalement situés au cœur du centre-ville de Bayonne. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, dans une rue extrêmement passante, à la foistrès fréquentée par les piétons et bénéficiant d'une visibilité optimale.

    D'une superficie d'environ 74 m², ce local en très bon état est occupé par un locataire sérieux exerçant une activité de restauration financièrement stable. L'établissement en place affiche de bons résultats, avec une clientèle fidèle et un flux constant, ce qui témoigne de la pertinence de l'emplacement et de la qualité de l'exploitation.

    Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 notarié, renouvelé en 2021, garantissant à l'acquéreur une stabilité locative sur le long terme. Les conditions locatives sont favorables et assurent une rentabilité immédiate et durable, avec une gestion simplifiée pour un investisseur recherchant un actif sécurisé.

    Le bien s'adresse aussi bien à des primo-investisseurs, qu'aux investisseurs soucieux de diversifier leur patrimoine avec un actif pérenne, générateur de revenus réguliers, dans une ville dynamique et en constante attractivité.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Prix de Vente : 207 900 € (FAI)
    Honoraires 8% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 15 400 € TTC

    Référence n°2032

    Location Bureaux à Bayonne

    Superbe espace de bureaux à louer à Bayonne

    Loyer mensuel
    3 400€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    291€/m²/an
    À Bayonne, dans un cadre unique et plein de caractère, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un superbe espace de bureaux au cœur d'un lieu de co-working de 400 m² à la fois moderne, créatif et chaleureux. D'une surface d'environ 140 m², ce plateau lumineux a été conçu pour répondre aux exigences des professionnels à la recherche d'un environnement stimulant, confortable et immédiatement opérationnel. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace d'accueil accueillant et convivial, habillé de bois, de touches végétales et de matériaux bruts, offrant une ambiance à la fois professionnelle et détendue. Les volumes sont généreux avec un beau linéaire vitrine, la lumière naturelle y est omniprésente, notamment grâce à une verrière en toiture qui diffuse une belle clarté dans l'ensemble du bâtiment. Les espaces sont variés, colorés, vivants : on y retrouve des open spaces dynamiques et inspirants, des zones de travail collaboratif, mais aussi des bureaux plus intimistes et des salles de réunion parfaitement équipées, idéales pour recevoir clients ou partenaires dans un cadre apaisé. Ce lieu a été pensé comme un véritable lieu de vie et chaque coin semble inviter à la création et à l'échange. L'ergonomie n'est pas en reste, avec des assises confortables, des tables modulables et un aménagement permettant de s'adapter facilement à différents modes de travail. L'espace dispose également de toutes les commodités nécessaires pour une activité professionnelle efficace : connexion fibre, nombreux points électriques, coin reprographie, cuisine commune équipée pour les pauses café ou les déjeuners sur place, et sanitaires privatifs pour plus de confort. Tout est déjà en place pour vous permettre une installation rapide, sans travaux ni perte de temps. Le bâtiment est par ailleurs aux normes ERP et PMR, garantissant l'accessibilité à tous. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Bayonne, dans un quartier commerçant, cet espace est facile d'accès que ce soit en voiture, en vélo ou via les transports en commun. Vous bénéficierez ainsi d'un emplacement stratégique, à la fois central et animé, tout en profitant d'un cadre intérieur apaisant et stimulant. Cet espace convient aussi bien à des entrepreneurs indépendants qu'à des équipes projet, des associations, des artistes ou des entreprises souhaitant évoluer dans un écosystème dynamique et bienveillant. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 40 800 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 3 400 € HT-HC
    Dépôt de Garantie : 6 800 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 6 120 € HT

    Référence n°1933

    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bayonne

    Droit au bail local commercial 180m² Bayonne

    D.A.B.
    198 240 €
    Surface
    180 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an
    Au cœur de Bayonne, notre Cabinet Entreprise et Commerce vous propose en cession de droit au bail ce local commercial d'environ 180 m² bénéficiant d'un très bel emplacement stratégique, avec une accessibilité de premier ordre donnant sur des rues très passantes, garantissant ainsi une visibilité optimale et un flux piéton constant tout au long de la journée. Idéal pour l'implantation de tous commerces, ce bien très lumineux représente une occasion pour toute enseigne souhaitant s'établir dans un environnement commerçant dynamique et attractif.

    Son accessibilité est un atout majeur, renforcé par la présence de parkings à proximité, facilitant l'accueil d'une clientèle variée, qu'il s'agisse de résidents, de travailleurs ou de visiteurs. Sa surface généreuse très simple permet une exploitation efficace avec un agencement modulable en fonction des besoins, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour aménager un espace de vente attractif et fonctionnel. Grâce à deux entrées distinctes, ce local offre une flexibilité rare qui permet d'optimiser la circulation des clients et de maximiser l'impact visuel de la boutique.

    Son emplacement premium au sein d'un secteur commerçant en fait un atout majeur pour toute activité souhaitant bénéficier d'un cadre dynamique et propice au développement. La configuration des lieux permet une mise en avant efficace des produits garantissant ainsi un fort potentiel de rentabilité. Bail neuf tous commerces.

    Loyer : 2 258 € / mois HT-HC

    Prix de Vente : 198 240 € (FAI)
    Honoraires 10,13% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 240 € TTC

    Référence n°1882
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bayonne

    Droit au bail local commercial de 80m² à Bayonne

    D.A.B.
    99 600 €
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    218€/m²/an

    Situé au cœur de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de droit au bail ce local commercial d'environ 80 m², bénéficiant d'un emplacement premium d'une rue piétonne très fréquentée, offrant un cadre idéal pour toute activité souhaitant profiter d'un flux piéton constant et d'une excellente visibilité. Le linéaire vitrine de ce local en excellent état constitue un véritable atout pour capter l'attention des passants et maximiser l'exposition des produit. Avec une surface de vente d'environ 35 m² parfaitement agencée, ce local permet un aménagement fluide et attractif, idéal pour une boutique, un concept store ou tout autre commerce de détail. En complément, une cave d'environ 45 m² offre un espace de stockage précieux, facilitant la gestion des marchandises et optimisant l'organisation de l'activité. Ce local présente une configuration fonctionnelle qui s'adapte à de nombreuses activités et bénéficie d'une localisation stratégique. L'environnement immédiat est propice à l'implantation d'enseignes variées, avec une offre commerciale diversifiée. Sa visibilité renforcée par une belle façade vitrée permet de créer un espace accueillant et lumineux. Ce local représente une opportunité d'intégrer un emplacement stratégique dans l'une des rues les plus animés de Bayonne, bénéficiant d'une affluence régulière et d'un cadre valorisant pour toute activité commerciale. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Mensuel : 1 450 € HT-HC

    Prix de Vente : 99 600 € (FAI)
    Honoraires 10,67% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 9 600 € TTC

    Référence n°1925

    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bayonne

    Droit au bail local 70m² en rue piétonne à Bayonne

    D.A.B.
    88 640 €
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    291€/m²/an
    En emplacement n°1 sur une rue piétonne dynamique et prisée de la ville de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier Commercial vous propose en accession de droit au bail ce local commercial d'environ 70 m². Idéal pour toute activité commerciale hors restauration avec extraction, il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son linéaire vitrine et son exposition avantageuse. Ce local bénéficie d'une lumière naturelle appréciable qui mettra en valeur votre enseigne et vos produits. Composé d'un rez-de-chaussée de 39 m² dédié à l'espace de vente et d'un sous-sol exploitable de 31 m² permettant une organisation optimale pour stockage ou aménagement complémentaire. Le local, bien que nécessitant quelques travaux, constitue un véritable atout pour les commerçants souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage. Son emplacement premium dans un environnement commerçant dynamique assure un flux piétonnier constant et une clientèle variée, propice au développement de votre activité. Idéal pour une boutique, un concept store, un commerce de détail ou une activité de services, il offre un cadre attractif pour attirer une clientèle locale et touristique. Il dispose d'un W.C et d'un point d'eau. Ce droit au bail est une opportunité à saisir pour toute enseigne recherchant un emplacement stratégique en plein centre de Bayonne. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer : 1 700 € / mois HT-HC


    Prix de Vente : 88 640 € (FAI)
    Honoraires 10,80% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 640 € TTC


    Référence n°1732


    192 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM