Cession droit au bail de 45m² à Biscarrosse Plage € ( N° 2505890,A)

Cession droit au bail de 45m² à Biscarrosse Plage

D.A.B.

50 000 €

Surface

45 m²

Montant au m²

338€/m²/an

Cession de droit au bail
- Biscarrosse-Plage

Idéalement situé au cœur de Biscarrosse-Plage, ce droit au bail bénéficie d'une commerciabilité exceptionnelle, entouré de nombreux commerces dynamiques garantissant un flux important de clients potentiels pour votre activité.

surface commerciale de 45 m²

loyer de 1267 € HT par mois, avec une taxe foncière refacturée aux locataires, ainsi que 100 € HT de charges mensuelles.

Les honoraires sont à la charge du cessionnaire.

Pour toute demande d'informations supplémentaires, veuillez contacter au .

- Loyer annuel : 15212.52 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 545 € Preneur

- Honoraires : 5000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 50000 €

Honoraires : 5 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Biscarrosse, Landes (40), Aquitaine

Droit au bail : 50000 €

Surface de 45 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 40_0620

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.78 €/m²/mois Droit au bail bas

18.57 €/m²/mois Droit au bail médian

29.03 €/m²/mois Droit au bail haut

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Magasin se situant dans une zone d'activité très attractive.
Loyer mensuel de 1.700 € HT.
Droit au bail 3/6/9 : 130.000 €

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Le loyer annuel est de 43 200 € HT, soit 3 600 € HT mensuel. Taxe foncière env 1 000 €.

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