A louer local commercial 40m² empl idéal Bruz

A VENDRE : DROIT AU BAIL RESTAURATION – EMPLACEMENT A BRUZ Saisissez l'opportunité de vous installer au cœur du quartier le plus dynamique de Bruz ! Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Profitez d'un flux constant et d'une visibilité optimale sur une place piétonne vivante et prisée. *** Les points forts de l'emplacement : ***
- Surface totale de 230 m².
- Visibilité Maximale : cœur battant du quartier.
- Flux Mixte : Clientèle de bureaux et professions libérales le midi, clientèle résidentielle familiale et active le soir et le week-end.
- Accessibilité Parfaite : Grand parking gratuit (zone bleue) et parkings souterrains à proximité immédiate. Arrêts de bus à deux pas.
- Local moderne, prêt à l'emploi ou facilement adaptable à votre concept (Brasserie, Cuisine du monde, Bar à vins, Restauration rapide premium...).
- Environnement : Voisinage immédiat de commerces tracteurs (Boulangerie, Opticien, Pharmacie, Supermarché). Cet emplacement est adapté pour un concept de restauration soigné. La lieu offre ce que beaucoup de restaurateurs recherchent : la sécurité d'une clientèle de quartier fidèle couplée à la dynamique économique d'une ville majeure de la métropole si proche de RENNES.