DAB local commercial + T2 proche Saintes 175000 € ( N° 2291325,A)

DAB local commercial + T2 proche Saintes

Prix de vente

175 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

1 750€/m²

Ensemble immobilier à une dizaine de minutes de Saintes et 20 minutes de Tonnay-Charente comprenant à l'étage un appartement T2 loué de 43m² habitable avec un pièce principale sur cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette et un couloir.
Au RDC un salon de coiffure vous accueillera avec une belle superficie de + de 60m² avec une pièce détente/repas et un toilette séparé.
Le tout accompagné d'un petit jardinet.
Aucun problème de stationnement.

Appartement loué : 430€ CC A rafraichir
Local commercial pouvant être loué.

Possibilité de transformer ce local pour une autre activité commerciale. Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 175 000 € (1 750 €/m²)

Honoraires : 7 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 168 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.17 %

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Equipements

telephone , Chauffage: électrique radiateur,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

246 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

246 kgCO2/m²/an

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saintes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 175 000 € (1 750 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 69602DHI1885

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1118 €/m² Prix bas

1925 €/m² Prix médian

3304 €/m² Prix haut

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 150 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 € HT + 0 € TVA, soit 141 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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