Vente de immeubles commerciaux / mixtes à Saintes

A Saintes, Rive droite , Immeuble à vendre
Comprenant 1 Local commercial , 1 cave, 1 garage et 1 appartement en duplex de type T3
Peu de travaux à prévoir
DPE pour l'appartement C
Locataires en place
273 300 € FAI

Honoraires inclus de 7.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Belle opportunité à Saintes, rive droite : immeuble à usage mixte sur deux niveaux, avec courette et parking gratuit à proximité.
Avec plus de 4 100 établissements recensés, dont plus de la moitié dans le commerce et les services, le bassin de Saintes affiche un tissu économique solideet diversifié.
Environ 120 m² au sol comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, anciennement exploité en restauration, et un espace habitation à l’étage.
Courette d’agrément d’environ 30 m², terrasse possible en sus.
Parking gratuit à proximité immédiate.

Configuration idéale pour un professionnel souhaitant regrouper activité et logement sur un même site, ou pour un investisseur cherchant un bien à usage mixte avec potentiel de valorisation.

Prix de vente : 130 000 € FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

SAINTES Tout proche
vous propose à la vente un bâtiment en bon état de 247 m² sur une parcelle de 800 m², avec route d'accès et environnement artisanal.
Budget 370 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 435291 DMH
177 m2 déjà loué et 77 m2 disponible
La vente pourra intervenir à partir du 01 01 2027
au Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sous portage salarial Conseiller immobilier auprès de la , Mandat réf : 435291 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINTES- Centre ville secteur piéton - emplacement N°1
Vends immeuble sur 4 niveaux:
-au rez-de-chaussée une surface commerciale d'environ 32 m2 actuellement en activité
-trois étages d'environ 31 m2 chacun
Taxe foncière: 1100 €
Excellent emplacement
A visiter
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.974548