Local 70m² avec gaine extraction à céder à Lyon 8
Actuellement exploité en tant que Kebab & Pizzeria le local dispose de gaines d'extractions. Le local comprend un lot de 30m² et un lot de 40m² pour un total de 70m², chaque lot détient une gaine d'extraction. L'emplacement est desservi par le métro D à quelques mètres. Possible de faire deux activités distinctes dans chacun des lots. Terrasse d'une vingtaine de mètres carrés. Restauration autorisée. LYON 8 - RESTAURATION - BAIL À CÉDER
Bus Ambroise Paré (BUS-C8, BUS-C26), Essarts - Laennec (BUS-1E), A. Paré-Laennec (BUS-24, BUS-34), Laennec (BUS-PL2) Métro Laennec (METRO-D) Tram Ambroise Paré (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5), Essarts - Laennec (TRAMWAY-T6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 200 000 €
Loyer mensuel : 1 080 € (185.16 €/m²/an)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 70 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 40 | 185,14 HT/HC/m²/an | 20,57 /m²/an | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel | |||||||||
| RDC | Commerce | 30 | 185,14 HT/HC/m²/an | 20,57 m²/an HT | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel | |||||||||
| Total | 70 m² |
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 8e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 200 000 € - Loyer mensuel : 1 080 € (185.16 €/m²/an)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 1138021-0
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