DAB local 188m² à Marseille 13002 Joliette 3294 € ( N° 2316776,A)

DAB local 188m² à Marseille 13002 Joliette

Loyer mensuel

3 294€

D.A.B.

104 500 €

Surface

188 m²

Montant au m²

210€/m²/an

SECTEUR JOLIETTE - vous propose la vente d'un droit au bail d'un local à l'emplacement de très belle qualité : AXE PASSANT, ENSEIGNE VISIBLE, TOUTE ACTIVITE INCLUANT LA RESTAURATION AVEC EXTRACTION POSSIBLE, TERRASSE.Le local dispose d'un linéaire de vitrine de 5m donnant sur une terrasse d'environ 30 m2.
Bénéficiez d'une surface commerciale en rez-de-chaussée et de plein pied de 100 m2.Enfin, un sous-sol exploitable et accessible via de larges escaliers d'environ 85 m2 (ce sous-sol se compose de plusieurs pièces à usage de stockage/atelier/réserve).Autorisation d'une pose d'enseigne en drapeau et sur la façade de l'immeuble.Possibilité de louer en sus un ou deux emplacements de parking.Ce quartier est animé par de nombreux restaurants et enseignes.Il est notamment fréquenté par des cadres et salariés des nombreuses entreprises du périmètre de la Joliette / Gare Maritime / des Docks et la rue de la République.Contactez au pour tout renseignements complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Autoroute A55 - Métro ligne 2 : Joliette Bus 49 et 55 Tramway T2 et T3 la Joliette Gare Saint C

Données Financières

Droit au bail : 104 500 €

Loyer mensuel : 3 294 € (210.24 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 188 m²

Equipements

Banque d'accueil, Climatisation, Gaine d'extraction, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Terrasse, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marseille 2e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 104 500 € - Loyer mensuel : 3 294 € (210.24 €/m²/an)

Surface de 188 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 13_000751

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.73 €/m²/mois Droit au bail bas

19.15 €/m²/mois Droit au bail médian

26.68 €/m²/mois Droit au bail haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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