DAB local commercial premium 134m² à Nîmes Ecusson € ( N° 2373591,A)

DAB local commercial premium 134m² à Nîmes Ecusson

D.A.B.

47 000 €

Surface

134 m²

Montant au m²

129€/m²/an

LOCAL COMMERCIAL PREMIUM DANS L'ECUSSON AVEC BAIL TOUS COMMERCES ! Rare : local très bien situé autorisant toutes activités.
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, niché au cœur du quartier historique, en rue piétonne et à deux pas des arènes et du Palais de Justice. Ce local dispose de 9,3 mètres linéaires de vitrines. Magasin jouissant d'une surface de vente de 42 m², avec climatisation réversible, alarme, système de vidéo surveillance, éclairage intégré à leds, sanitaires et lavabo. Réserves en sous-sol de 92 m². Loyer mensuel : 1 443 €. Prix de vente du droit au bail : 47 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 47000 €

Précision sur le DAB : Loyer mensuel HC et HT.

Honoraires : 7 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 134 m²

Equipements

climatisation, accès pour PMR (Personne à Mobilité Réduite)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 47000 €

Surface de 134 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : CD1-416

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.08 €/m²/mois Droit au bail bas

15.62 €/m²/mois Droit au bail médian

23.44 €/m²/mois Droit au bail haut

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