DAB local commercial 66m² à Vannes intramuros
Local commercial d'une surface totale de # 66 m² avec vitrine donnant sur rue se ventilant comme suit :
* Surface de vente de # 60 m² + réserve de # 6 m² + WC
* A noter une cave en sous-sol d'une surface de # 31 m²
Agencements :
Sol - parquet ; faux plafond avec spots intégrés et dalles LED ; convecteurs électriques ; alarme ; portique
Bail commercial en tacite reconduction depuis le 08/07/2020 sur les bases suivantes :
* Droit d'entrée : 80 000 € net vendeur
* Loyer : 1 350.14 € HT
* DG : 2 mois de loyer
* Prov/charges : 120 € HT / mois
* Destination actuelle : vente d'équipements à la personne
Prix de vente demandé pour le droit au bail : 80 000 € net vendeur + 8 000 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 88 000 €
Loyer mensuel : 1 350 € (245.40 €/m²/an)
Précision sur le DAB : 80 000 € NV + 8 000 € HT Honoraires
Honoraires : 8 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface : Surface commerciale de #60 m² + réserve de #6 m²
Surface de 66 m²
Surface commerciale de 60 m²
Equipements
Commerces à proximité
Informations sur le bail
Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vannes, Morbihan (56), Bretagne
Droit au bail : 88 000 € - Loyer mensuel : 1 350 € (245.40 €/m²/an)
Surface de 66 m²
Réactualisé le 16/04/2024
Référence CessionPME : 2425
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