DAB local restaurant de 90m² à Nice empl n°1
D.A.B.
708 000 €
Surface
90 m²
Montant au m²
644€/m²/an
06
- DROIT AU BAIL RESTAURANT AVEC EXTRACTION ZONE PIETONNE EMPLACEMENT N°1
- LOYER 4830 EUROS/MOIS HT HC! Opportunité rare et unique pour ce local commercial de 90m2 en rez-de-chaussée en activité de restauration avec extraction toit. Emplacement exceptionnel sur la zone piétonne, àquelques pas de la Place Magenta, restaurant aux normes PMR (accès + WC) ayant bénéficié d'une rénovation complète. Possibilité terrasse. Capacité 80 couverts. Activités possibles de prêt à porter, restauration, salon de thé, vente à emporter. Bail commercial en cours (2017-2025). Loyer très correct pour l'emplacement de 4830 euros/mois HT HC. Charges: 390 euros/mois. Prix de cession: 708.000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur (650.000 euros + 58.000 euros TTC d'honoraires agence).
- DROIT AU BAIL RESTAURANT AVEC EXTRACTION ZONE PIETONNE EMPLACEMENT N°1
- LOYER 4830 EUROS/MOIS HT HC! Opportunité rare et unique pour ce local commercial de 90m2 en rez-de-chaussée en activité de restauration avec extraction toit. Emplacement exceptionnel sur la zone piétonne, àquelques pas de la Place Magenta, restaurant aux normes PMR (accès + WC) ayant bénéficié d'une rénovation complète. Possibilité terrasse. Capacité 80 couverts. Activités possibles de prêt à porter, restauration, salon de thé, vente à emporter. Bail commercial en cours (2017-2025). Loyer très correct pour l'emplacement de 4830 euros/mois HT HC. Charges: 390 euros/mois. Prix de cession: 708.000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur (650.000 euros + 58.000 euros TTC d'honoraires agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 708000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 90 m²
Informations sur le bail
Commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 708000 €
Surface de 90 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 06-224066
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
17.78 €/m²/mois
Droit au bail bas
25.09 €/m²/mois
Droit au bail médian
40.54 €/m²/mois
Droit au bail haut
