Cession de bail local 77m² à Saint Pée sur Nivelle
Le local, en excellent état, offre 4 mètres de linéaire vitrine, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. La surface de vente, intégralement de plain-pied, est accompagnée d'une réserve et d'une salle de repos pour un confort accru. Récemment rénovée, la boutique présente un cadre à la fois moderne et authentique, prêt à accueillir diverses activités. Un bail neuf peut être envisagé pour le repreneur, offrant ainsi la possibilité d'explorer de nouvelles opportunités commerciales, à l'exception des activités nuisibles. Bénéficiant d'une clientèle régulière habitant sur la commune tout au long de l'année, cette localisation privilégiée profite d'une vie locale dynamique et d'un flux touristique constant, faisant de cette adresse un véritable atout pour votre entreprise. Un projet de commerce local et de proximité sera privilégié.
Loyer : 1 225 € / mois HT-HC
Prix de Vente : 99 600 € (FAI)
Honoraires 10,67% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 9 600 € TTC
Référence n°1316
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
- Axe entrant/sortant de la commune
Données Financières
Droit au bail : 109 200 €
Loyer mensuel : 1 225 € (190.92 €/m²/an)
Honoraires : 9 600 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 77 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Pée-sur-Nivelle, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Droit au bail : 109 200 € - Loyer mensuel : 1 225 € (190.92 €/m²/an)
Surface de 77 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 64_0286
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