Cède bail local commercial 350m² à Annecy Sevrier € ( N° 2237454,A)

Cède bail local commercial 350m² à Annecy Sevrier

D.A.B.

135 000 €

Surface

350 m²

A vendre proche d'Annecy droit au bail d'un local commercial libre tous commerces restauration incluse.
Le local dispose de 3 extractions séparées donnant sur le toit, aux normes ERP, avec une surface de 350 m² situé sur un axe très passant. Belle visibilité, linéaire vitrine de 14 mètres, climatisation réversible et parking extérieur. Un bail neuf sera établi lors de la vente. Loyer : 5 500 € par mois sans TVA. Crédit vendeur possible. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : au Honoraires charge vendeur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 2400 euros,
Charges mensuelles: 100 euros,
plain pied,
Etat général: Places de parking + de 20 partagées,
Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, lac,
Environnement: petite ville,

Données Financières

Droit au bail : 135 000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 350 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Sévrier, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Droit au bail : 135 000 €

Surface de 350 m²

Réactualisé le 30/04/2024

Référence CessionPME : 7300331151

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15.32 €/m²/mois Droit au bail bas

20.75 €/m²/mois Droit au bail médian

27.62 €/m²/mois Droit au bail haut

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Prix de vente : 119 000 € frais d'agence inclus.
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 39398), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce

mandat exclusif