Vente local industriel commercial 491m² à Bordeaux

vous propose à la vente un local d'activité de 120 m² , dont 80 m² de stockage atelier en rdc et dont 40 m² de mezzanine aménageable en bureau à l'étage, porte Sectionnelle 2,60X2m.Sanitaires , lave main.

2 places de stationnements dédiés + 1 place devant porte sectionnelle

Honoraires agence en sus du prix de vente net vendeur (14 400 euros HT)


- Prix de vente : 180000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1536 € HT

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 400,00 € HT)

À VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUÉS EMPLACEMENT PREMIUM Situé au cœur d'une rue très commerçante, cet actif immobilier bénéficie d'un emplacement n°1 avec un fort passage piéton et une excellente visibilité. Le local est actuellement loué à un glacier haut de gamme, activité qualitative et pérenne, apportant une image valorisante à l'actif. Caractéristiques du bien Surface commerciale : 90 m² Réserve : 80 m² Surface totale : 170 m² environ Données locatives Loyer annuel : 54 000 € Locataire en place : activité qualitative (glacier premium) Exploitation stable et emplacement recherché Points forts de l'investissement Emplacement prime Locataire de qualité Secteur dynamique et commerçant Bonne visibilité et flux piéton Actif sécurisé et valorisable Prix de vente : 790 000 €
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 800 859 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne
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