A louer bureau RDC Vitrolles Clairières D'Anjoly

Bureau de 110 m² – possibilité de découpage à partir de 40 m²

CLAIRIÈRES DE L'ANJOLY – BUREAUX RDC À LOUER

Accessibilité directe via les axes autoroutiersSur site sécurisé avec portail électrique7 parkings privatifs

Fraîchement rénovés
Entrée avec hall d’accueil de 9 m²
Plusieurs bureaux cloisonnés (de 6 à 30 m²)
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Huisseries PVC, porte sécurisée 3 points
Sol carrelage & PVC, faux plafond avec dalles LED
Cuisine aménageable (sanitaires à prévoir en cas de découpage)
Les présentes conditions s'applique pour la location de 110m2
Type de bail Bail commercial 3/6/9 ou précaire possible
Loyer annuel 14 300€ HT HC /an
Loyer mensuel 1 192€ HT HC /mois (indicatif)
Loyer annuel au m² 130€ HT HC /m² /an
Montant de l’échéance trimestrielle 3575 € HT HC
Charges annuelles 2 400€ HT /an
Charges mensuelles 200€ HT /mois
Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Provisions pour charges comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien du portail électrique de la copropriété et l'eau
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Taxe foncière 2 420€ /an (22€/m2 HT)
Dépôt de garantie 3 575 €
Caution bancaire : selon dossier
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Honoraires d’agence locataire 2 145€ HT soit 2 574 € TTC Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge.

Pour 40m2, Prix à 145 /m2 HT HC
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Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
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N° PNC-027477




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Honoraires de 2 145 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 575 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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