A louer bureaux 457m² R+3 à Malakoff proche Gare
13 VOIE D'ISSY
Loyer mensuel
7 618€
Surface
457 m²
Montant au m²
200€/m²/an
Notre équipe vous propose la location de bureaux modernes dans un immeuble entièrement rénové et sécurisé, situé au coeur de Malakoff, à proximité de la gare SNCF "Clamart-Vanves-Malakoff" qui offre une liaison rapide vers la gare "Montparnasse" en seulement 10 minutes.
De plus, cet emplacement stratégique vous place à proximité immédiate de la future ligne 15 du projet Grand Paris. Nous mettons à votre disposition un plateau de bureaux lumineux et entièrement rénové, climatisé, et aménagé en open space d'une superficie généreuse de 457 m² , situé au 3ème de l'immeuble. De plus, nous offrons des parkings en sous-sol pour vous garantir un accès pratique et sécurisé à vos locaux. Enfin, un restaurant inter-entreprise est également à disposition dans les environs pour répondre à vos besoins en matière de restauration. Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux entièrement rénovés et parfaitement situés pour répondre à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Bus COLONEL FABIEN (189, 323, 191, 394, 597), CLOS MONTHOLON (189, 323, 597) Route Boulevard Périphérique: a 3km (Porte de Vanves) SNCF Clamart (R) Métro LIGNE 15 "Gare de fort d'issy - Vanves - Clamart" à 4 minutes à pied
De plus, cet emplacement stratégique vous place à proximité immédiate de la future ligne 15 du projet Grand Paris. Nous mettons à votre disposition un plateau de bureaux lumineux et entièrement rénové, climatisé, et aménagé en open space d'une superficie généreuse de 457 m² , situé au 3ème de l'immeuble. De plus, nous offrons des parkings en sous-sol pour vous garantir un accès pratique et sécurisé à vos locaux. Enfin, un restaurant inter-entreprise est également à disposition dans les environs pour répondre à vos besoins en matière de restauration. Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux entièrement rénovés et parfaitement situés pour répondre à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Bus COLONEL FABIEN (189, 323, 191, 394, 597), CLOS MONTHOLON (189, 323, 597) Route Boulevard Périphérique: a 3km (Porte de Vanves) SNCF Clamart (R) Métro LIGNE 15 "Gare de fort d'issy - Vanves - Clamart" à 4 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 618 € (200.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 457 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3 | Bureaux | 457 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 30,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
RDC | Parkings | - | Immédiate | 1 400 U/an HT HC | 169 U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Sous-sol 2 | Parkings | - | Immédiate | 1 200 U/an HT HC | 169 U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Sous-sol 1 | Parkings | - | Immédiate | 1 200 U/an HT HC | 169 U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 457 m² | |||||||||||||||||
5 4 30 |
Equipements
. Immeuble moderne et en cours de rénovation
. Accès véhicules légers
. Ascenseurs
. Contrôle d'accès
. Restaurant inter entreprise en RDC
. Plateaux livrés rénovés
. Open space
. Sols en moquette (choix esthétique possible pour le preneur) + carrelage sur parties communes et points d'eau
. Murs peinture blanche
. Plafonds dalles minérales blanches et noires + dalles perforées + pavé led
. Climatisation neuve réversible
. Courant fort goulottes périphériques + départs supplémentaires en attente pour passage par perches
. Courant faible goulottes périphériques en attente
. terrasse privative pour l'étage 2
Immeuble indépendant
. Accès véhicules légers
. Ascenseurs
. Contrôle d'accès
. Restaurant inter entreprise en RDC
. Plateaux livrés rénovés
. Open space
. Sols en moquette (choix esthétique possible pour le preneur) + carrelage sur parties communes et points d'eau
. Murs peinture blanche
. Plafonds dalles minérales blanches et noires + dalles perforées + pavé led
. Climatisation neuve réversible
. Courant fort goulottes périphériques + départs supplémentaires en attente pour passage par perches
. Courant faible goulottes périphériques en attente
. terrasse privative pour l'étage 2
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Malakoff, 1, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 618 € (200.04 €/m²/an)
Surface de 457 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 11339040E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
17 €/m²/mois
Loyer bas
22.5 €/m²/mois
Loyer médian
27.5 €/m²/mois
Loyer haut