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  • A louer bureaux 181m² RDC à Malakoff proche Gare

    13 VOIE D'ISSY

    Loyer mensuel
    3 317€
    Surface
    181 m²
    Montant au m²
    220€/m²/an
    Notre équipe vous propose à la location, dans un immeuble de bureaux entièrement rénové en R+5, situé sur Malakoff, proche Gare SNCF "Clamart-Vanves-Malakoff" reliant la gare "Montparnasse" en 10 minutes, et situé à proximité immédiate de la futur ligne 15 du projet Grand Paris, un plateau de bureaux de 181 m² situé en rez-de-chaussée.
    Le plateau sera livré rénové, climatisé et en open space. Sanitaires privatifs, Parkings sous sol. Restaurant inter-entreprise.
    Bus COLONEL FABIEN (189, 323, 191, 394, 597), CLOS MONTHOLON (189, 323, 597) Route Boulevard Périphérique: a 3km (Porte de Vanves) SNCF Clamart (R) Métro LIGNE 15 "Gare de fort d'issy - Vanves - Clamart" à 4 minutes à pied

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 3 317 € (219.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 181 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Bureaux 181 Immédiate 220 m²/an HT HC 30,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    RDC Parkings - Immédiate 1 400 U/an HT HC 169 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Sous-sol 2 Parkings - Immédiate 1 200 U/an HT HC 169 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Sous-sol 1 Parkings - Immédiate 1 200 U/an HT HC 169 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 181 m²
    5 4 30

    Equipements

    . Immeuble moderne et en cours de rénovation
    . Accès véhicules légers
    . Ascenseurs
    . Contrôle d'accès
    . Restaurant inter entreprise en RDC
    . Plateaux livrés rénovés
    . Open space
    . Sols en moquette (choix esthétique possible pour le preneur) + carrelage sur parties communes et points d'eau
    . Murs peinture blanche
    . Plafonds dalles minérales blanches et noires + dalles perforées + pavé led
    . Climatisation neuve réversible
    . Courant fort goulottes périphériques + départs supplémentaires en attente pour passage par perches
    . Courant faible goulottes périphériques en attente
    . terrasse privative pour l'étage 2
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 181 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Malakoff, 1, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

    Loyer mensuel : 3 317 € (219.96 €/m²/an)

    Surface de 181 m²

    Réactualisé le 01/05/2024

    Référence CessionPME : 11339060E-0001L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

    17 €/m²/mois Loyer bas
    22.5 €/m²/mois Loyer médian
    27.5 €/m²/mois Loyer haut

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