A louer plateaux de bureaux divisibles à Agen 13333 € ( N° 2665548,A)

A louer plateaux de bureaux divisibles à Agen

Loyer mensuel

13 333€

Surface

1 020 m²

Montant au m²

157€/m²/an

Situés à Agen, dans un secteur reconnu pour sa concentration d'activités économiques et sa connexion rapide aux principaux axes routiers, ces plateaux de bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et divisibles par étage.
Un premier plateau développe environ 110 m². Un second ensemble propose environ 260 m² complétés par une mezzanine d'environ 110 m², offrant une organisation modulable. Un troisième plateau d'environ 640 m² est livré aménagé, permettant une installation rapide. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé par interphone, d'un ascenseur facilitant la circulation verticale et d'un parking collaborateurs à l'arrière. Un parking en foisonnement à l'avant du bâtiment optimise l'accueil des clients. L'implantation sur un axe majeur renforce la lisibilité de l'entreprise et constitue un levier stratégique en matière d'image et d'accessibilité. Loyer annuel : 156 Euro/ m² soit 160 000 Euro HT pour la totalité du site Taxe foncière : charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Données Financières

Loyer mensuel : 13 333 € (156.84 €/m²/an)

Honoraires : 57 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 020 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Loyer mensuel : 13 333 € (156.84 €/m²/an)

Surface de 1 020 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 0877_60100139

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Loyer médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Bureaux

7.54 €/m²/mois Loyer bas

10.42 €/m²/mois Loyer médian

14.91 €/m²/mois Loyer haut

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