A louer bureaux 2195m² à Annecy Nouvelles Galeries
Loyer mensuel
5 500€
Surface
220 m²
Montant au m²
300€/m²/an
Disponible à la location, au sein du quartier prisé des Galeries Lafayette à Annecy, un plateau de bureaux aux finitions haut de gamme d'une surface de 219,75m².
Les bureaux bénéficie d'une distribution alliant open-space, espaces de réunion, bar (réplique exacte du Central Perk de la série Friends) et sanitaires H/F.
Les locaux sont situés en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de standing et un parking de copropriété est à disposition des occupants de l'immeuble.
VOIR PLANS EN PHOTOS.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 66 000€, soit 5 500€ mensuel (300€ HT HC / m² / an),
- Charges prévisionnelles : 2 248,77€ par an,
- Montant indicatif de la taxe foncière : 4 822€ par an.
Contact :
- .
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Les bureaux bénéficie d'une distribution alliant open-space, espaces de réunion, bar (réplique exacte du Central Perk de la série Friends) et sanitaires H/F.
Les locaux sont situés en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de standing et un parking de copropriété est à disposition des occupants de l'immeuble.
VOIR PLANS EN PHOTOS.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 66 000€, soit 5 500€ mensuel (300€ HT HC / m² / an),
- Charges prévisionnelles : 2 248,77€ par an,
- Montant indicatif de la taxe foncière : 4 822€ par an.
Contact :
- .
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Données Financières
Loyer mensuel : 5 500 € (300.00 €/m²/an)
Honoraires : 9 900 €
Surfaces et longueurs
Surface de 220 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 5 500 € (300.00 €/m²/an)
Surface de 220 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : LP46747
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Bureaux
14.67 €/m²/mois
Loyer bas
16.67 €/m²/mois
Loyer médian
22.73 €/m²/mois
Loyer haut
