A louer bureaux 2000m² à Aulnay zone du Coudray 18340 € ( N° 2271256,A)

A louer bureaux 2000m² à Aulnay zone du Coudray

Loyer mensuel

18 340€

Surface

2 000 m²

Montant au m²

110€/m²/an

Situé dans la zone du Coudray, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, Notre équipe vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, une cour extérieure pour stockage et de nombreuses places de stationnement.
Sa situation stratégique pour les accès à Paris et à l'aéroport de Roissy-CDG, son accessibilité en transport en commun (bus et futur métro) et ses caractéristiques font de ce bâtiment le lieu idéal pour votre futur activité.
Bus Balagny (BUS-610, BUS-616, BUS-43) Autoroute A1/A3
Immeuble haussmannien Immeuble pierre de taille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 18 340 € (110.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 000 m² non divisibles

Surface de 2 000 m²

Surface divisible

Surface divisible 2 000 m² minimum

Surface divisible 2 000 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	1 800	Immédiate	110 m²/an HT HC			T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel terme à échoir
1		Bureaux	200	Immédiate	110 m²/an HT HC			T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel terme à échoir
Total			2 000 m²
15 Extérieur simple

Equipements

. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Façade en parpaing
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
Activités:
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : entre 5 et 7,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4,5 (L) m
. Lumière zénithale
Bureaux:
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Parquet
. Prises RJ45
. Eclairage LED
Locaux sociaux:
. Cuisine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Loyer mensuel : 18 340 € (110.04 €/m²/an)

Surface de 2 000 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 12531180E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

12.5 €/m²/mois Loyer médian

17.83 €/m²/mois Loyer haut

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