A louer bureaux 147m² en dernier étage à Vélizy 2400 € ( N° 2304635,A)

A louer bureaux 147m² en dernier étage à Vélizy

Loyer mensuel

2 400€

Surface

147 m²

Montant au m²

196€/m²/an

Notre équipe vous propose une magnifique surface de bureaux en dernier étage avec terrasse, au coeur de Vélizy, au pied du T6 et de nombreux commerces.
Bus Bus lignes N66-3 (station Louvois) Autoroute Autoroute A86 / Duplex Tramway Tramway T6 (arrêt Louvois)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 400 € (195.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 147 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
5		Bureaux	147	Immédiate	195,92 m²/an HC	15 m²/an	20% du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel d'avance
Total			147 m²

Equipements

. Immeuble moderne
. Ascenseur
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Fibre optique
. Locaux en bon état et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine équipé
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Chauffage au sol inclus dans les charges
. Archives
. Terrasse privative de 13 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vélizy-Villacoublay, Yvelines (78), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 400 € (195.96 €/m²/an)

Surface de 147 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 12750000E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Bureaux

10.42 €/m²/mois Loyer bas

12.5 €/m²/mois Loyer médian

17.5 €/m²/mois Loyer haut

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Idéalement situé au pied du centre Commercial de VELIZY VILLACOUBLAY. Je vous propose des bureaux de 78,70 m2 à louer situés au RDC d'un immeuble entièrement Rénové.

Localisation :

Route A86 et N118
Transport en commun PHEBUS 107 depuis le Métro Pont de Sévres
L'immeuble :

Immeuble entièrement rénové de 2 étage élevé sur un sous sol. Possibilité de louer des places de parking en sous sol.

Eléments techniques:

Ascenseur
Restaurent Inter Entreprises
Places de parking en sous sol
Sanitaires individuel

Conditions financières :

Loyer de 11 772 € HC HT/AN soit 981 € HC HT/mois
Charges locatives : 2 472 €/AN soit 206 €/Mois
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans Bail dérogatoire possible
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT à la charge du Preneur
Honoraires d'agence partagé; bailleur 15% HT et preneur 15% HT du loyer annuel HT HC.
Disponibilité : immédiate
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