A louer Bureaux 162m² Baillargues
Loyer mensuel
1 822€
Surface
162 m²
Montant au m²
135€/m²/an
Implantés au coeur d'une zone tertiaire active et bien desservie proche autoroute, ces bureaux de 162 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Le plateau se compose d'un open space lumineux, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace accueil ainsi que d'une pièce dédiée aux archives. Les locaux sont entièrement équipés : câblage informatique et téléphonique, fibre optique, interphone, climatisation réversible, moquette au sol, faux plafond et plinthes périphériques techniques. Les sanitaires sont situés sur les parties communes. Le site bénéficie également d'un parking en foisonnement pour le confort des utilisateurs. Alimentation en tarif bleu, idéal pour une activité tertiaire.
Autoroute A9, sortie Baillargues SNCF Gare de Baillargues Route rn113
Immeuble ancien
Le plateau se compose d'un open space lumineux, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace accueil ainsi que d'une pièce dédiée aux archives. Les locaux sont entièrement équipés : câblage informatique et téléphonique, fibre optique, interphone, climatisation réversible, moquette au sol, faux plafond et plinthes périphériques techniques. Les sanitaires sont situés sur les parties communes. Le site bénéficie également d'un parking en foisonnement pour le confort des utilisateurs. Alimentation en tarif bleu, idéal pour une activité tertiaire.
Autoroute A9, sortie Baillargues SNCF Gare de Baillargues Route rn113
Immeuble ancien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 822 € (135.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 162 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 162 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 37,5 m²/an HT | A la charge du preneur 15% hors taxes du loyer annuel | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat B Lot n°7 | |||||||
| Total | 162 m² |
Equipements
. Parking libre sur site
. Parties communes
. Immeuble ancien
. Open space
. Salle de réunion
. Bureaux cloisonnés
. Espace accueil
. Pièce d'archive
. Câblage informatique et téléphonique
. Interphone
. Moquette
. Faux plafond
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Sanitaires sur les parties communes
. Tarif bleu
. Parking en foisonnement
Immeuble indépendant
. Parties communes
. Immeuble ancien
. Open space
. Salle de réunion
. Bureaux cloisonnés
. Espace accueil
. Pièce d'archive
. Câblage informatique et téléphonique
. Interphone
. Moquette
. Faux plafond
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Sanitaires sur les parties communes
. Tarif bleu
. Parking en foisonnement
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Baillargues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 1 822 € (135.00 €/m²/an)
Surface de 162 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12939760E-0013L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux
10.06 €/m²/mois
Loyer bas
12.54 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
