A louer Bureaux 674m² Baillargues 243.3 € ( N° 2671098,A)

A louer Bureaux 674m² Baillargues

A partir de

243€/mois

Surface min

30 m²

Surface max

674 m²

Montant au m²

97€/m²/an

A l'est de Montpellier, dans une zone d'activité mixte proche de l'A709, INotre équipevous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux ; Disponibilité immédiate.
Autoroute A709, sortie Baillargues (n°28) Route N113 SNCF Arrêt de Baillargues, à 1,5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 243,3 € (97.32 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 674 m² divisibles à partir de 30 m²

Surface divisible

Surface divisible 30 m² minimum

Surface divisible 674 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Etage		Bureaux	37	Immédiate	97,3 m²/an HT HC	29,19 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	3
Etage		Bureaux	30	Immédiate	100 m²/an HT HC	36 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	2
RDC		Bureaux	495	Immédiate			15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	3
RDD		Bureaux	112	Immédiate	107,14 m²/an HT HC	37,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	1
Total			674 m²

Equipements

. Immeuble restructuré
. Façade en bardage
. Parties communes rénovées récemment
. Digicode
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux rénovés
. Faux plafonds
. Carrelage
. Vestiaire
. Sanitaires communs
. Parkings libres en foisonnement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 607 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Baillargues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel à partir de : 243,3 € (97.32 €/m²/an)

Surface de 674 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14120410E-0011L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

10.06 €/m²/mois Loyer bas

12.54 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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Immeuble ancien