A louer Bureaux 190m² Beychac et caillau
Loyer mensuel
2 500€
Surface
190 m²
Montant au m²
158€/m²/an
A proximité immédiate de la N89 sortie 5, IMNotre équipeous propose à la location un bâtiment indépendant en pierres de taille de 190 m² entièrement réhabilité.
Il est composé au RDC d'une entrée de 3 grands bureaux, sanitaires. A l'étage, un open space, 2 bureaux séparés avec un espace cuisine aménagé et un wc indépendant. Parking clôturé avec portail électrique. Disponible immédiatement.
Autoroute Rocade: Sortie 5
Il est composé au RDC d'une entrée de 3 grands bureaux, sanitaires. A l'étage, un open space, 2 bureaux séparés avec un espace cuisine aménagé et un wc indépendant. Parking clôturé avec portail électrique. Disponible immédiatement.
Autoroute Rocade: Sortie 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 500 € (157.92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 190 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 157,89 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||
| RDC | Bureaux | 120 | Immédiate | 157,89 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||||
| Total | 190 m² | |||||||||||||||||
| 10 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. 3 entrées indépendantes
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Cheminées
. Locaux lumineux
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Pavés LED
Immeuble indépendant
Surface RDC : 120 m²
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. 3 entrées indépendantes
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Cheminées
. Locaux lumineux
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Pavés LED
Immeuble indépendant
Surface RDC : 120 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Beychac-et-Caillau, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 500 € (157.92 €/m²/an)
Surface de 190 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 14348640E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
