A louer Bureaux 170m² Blanquefort
Loyer mensuel
1 599€
Surface
170 m²
Montant au m²
113€/m²/an
Notre équipe vous propose à location trois surfaces de bureaux situées au coeur de la zone industrielle de Blanquefort, à proximité de Bordeaux.
Ces espaces sont adaptés pour des entreprises recherchant un environnement professionnel fonctionnel et accessible, dans un secteur dynamique et bien desservi. Surface disponible : 170 m² : Un plateau spacieux, idéal pour une équipe de taille moyenne à grande. Cet espace permet d'aménager des bureaux individuels, des zones de travail collaboratif ainsi que des salles de réunion. Deux autres surfaces plus petites sont disponibles sur cet immeuble. Caractéristiques communes : État général : Les bureaux sont en bon état et peuvent être utilisés immédiatement sans travaux majeurs. Des ajustements peuvent être apportés pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité. Accès pratique : Situés dans la zone industrielle de Blanquefort, ces bureaux bénéficient d'une bonne accessibilité routière, avec des connexions rapides vers la rocade bordelaise et les principales zones d'activité de la région. Stationnement disponible : Des places de parking sont disponibles à proximité, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Un emplacement stratégique : Ces bureaux sont situés dans une zone industrielle dynamique, offrant un accès facile. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Autoroute Rocade Sortie 6 Tram Tramway C arrêt "Gare de Blanquefort" Bus Ligne 22 arrêt "Tujean"
Ces espaces sont adaptés pour des entreprises recherchant un environnement professionnel fonctionnel et accessible, dans un secteur dynamique et bien desservi. Surface disponible : 170 m² : Un plateau spacieux, idéal pour une équipe de taille moyenne à grande. Cet espace permet d'aménager des bureaux individuels, des zones de travail collaboratif ainsi que des salles de réunion. Deux autres surfaces plus petites sont disponibles sur cet immeuble. Caractéristiques communes : État général : Les bureaux sont en bon état et peuvent être utilisés immédiatement sans travaux majeurs. Des ajustements peuvent être apportés pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité. Accès pratique : Situés dans la zone industrielle de Blanquefort, ces bureaux bénéficient d'une bonne accessibilité routière, avec des connexions rapides vers la rocade bordelaise et les principales zones d'activité de la région. Stationnement disponible : Des places de parking sont disponibles à proximité, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Un emplacement stratégique : Ces bureaux sont situés dans une zone industrielle dynamique, offrant un accès facile. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Autoroute Rocade Sortie 6 Tram Tramway C arrêt "Gare de Blanquefort" Bus Ligne 22 arrêt "Tujean"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 599 € (112.92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 170 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 170 | Immédiate | 112,95 m²/an HT HC | 11,65 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 181 quattro | |||||||
| Total | 170 m² |
Equipements
. Digicode
. Panneaux directionnels
. Possibilité fibre
. Parties communes de qualité
. Accès véhicules légers
. Porte sectionnelle / porte à double battant
. Bureaux cloisonnés
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisons sèches
. Parquet flottant
. Prises RJ45
. Sanitaires communs
. Parkings extérieurs : 95 emplacements libres
Surface RDC : 170 m²
Open space + 1 bureau
. Panneaux directionnels
. Possibilité fibre
. Parties communes de qualité
. Accès véhicules légers
. Porte sectionnelle / porte à double battant
. Bureaux cloisonnés
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisons sèches
. Parquet flottant
. Prises RJ45
. Sanitaires communs
. Parkings extérieurs : 95 emplacements libres
Surface RDC : 170 m²
Open space + 1 bureau
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Blanquefort, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 599 € (112.92 €/m²/an)
Surface de 170 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 13160490E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut



