A louer Bureaux 130m² Bruges
Loyer mensuel
2 795€
Surface
130 m²
Montant au m²
258€/m²/an
Situé en plein centre de Bruges, au pied d'une résidence récente, IMMNotre équipeus propose des bureaux de 130 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant.
Ce bien, à usage de bureaux ou de commerce avec vitrines, se compose de quatre bureaux vitrés et cloisonnés, d'un hall d'accueil, d'un local technique, d'une salle d'archives ainsi que d'une kitchenette. Les locaux, en très bon état, sont prêts à l'emploi et ne nécessitent aucun travaux. Deux places de stationnement complètent cette offre. Commune dynamique de la métropole bordelaise, Bruges bénéficie d'une situation stratégique aux portes de Bordeaux, avec un accès rapide aux grands axes, aux transports en commun et à un bassin économique attractif.
Bus Lignes 35, 70, 72 et 75 Tram Gare de Bruges ligne E SNCF Bruges (Gare SNCF)
Ce bien, à usage de bureaux ou de commerce avec vitrines, se compose de quatre bureaux vitrés et cloisonnés, d'un hall d'accueil, d'un local technique, d'une salle d'archives ainsi que d'une kitchenette. Les locaux, en très bon état, sont prêts à l'emploi et ne nécessitent aucun travaux. Deux places de stationnement complètent cette offre. Commune dynamique de la métropole bordelaise, Bruges bénéficie d'une situation stratégique aux portes de Bordeaux, avec un accès rapide aux grands axes, aux transports en commun et à un bassin économique attractif.
Bus Lignes 35, 70, 72 et 75 Tram Gare de Bruges ligne E SNCF Bruges (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 795 € (258.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 130 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 130 | Immédiate | 258 m²/an HT HC | 10,77 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 130 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Linéaire vitrine de 8,5 mètres
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. 4 bureaux vitrés cloisonnés
. Local technique
. Local archive
. Kitchenette
. Local climatisation
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique
. Prises RJ45
. Sanitaires
Surface RDC : 130 m²
. Linéaire vitrine de 8,5 mètres
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. 4 bureaux vitrés cloisonnés
. Local technique
. Local archive
. Kitchenette
. Local climatisation
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique
. Prises RJ45
. Sanitaires
Surface RDC : 130 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bruges, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 795 € (258.00 €/m²/an)
Surface de 130 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21397020E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut



