A louer Bureaux 42m² Bruges 1199 € ( N° 2671116,A)

A louer Bureaux 42m² Bruges

Loyer mensuel

1 199€

Surface

42 m²

Montant au m²

343€/m²/an

Sur la commune de Bruges, Notre équipe vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 11 m² et 42 m², au sein d'un espace de travail moderne, convivial et entièrement équipé.
Ces bureaux, meublés et climatisés, offrent un environnement de travail optimal avec une connexion fibre et un Wi-Fi partagé. Vous bénéficiez également d'un accueil pour vos visiteurs, d'une salle de réunion accessible sur réservation, ainsi que d'un espace détente aménagé avec télévision et baby-foot pour vos moments de pause. Une cuisine équipée commune est à votre disposition, comprenant micro-ondes, réfrigérateur dédié, tables et canapés. Vous pourrez également profiter d'une terrasse extérieure et d'un terrain de pétanque pour des instants de convivialité entre collègues. Le site propose un parking vélos et une option de stationnement pour voitures. La sécurité est renforcée grâce à un système d'alarme, un accès digital ou par carte, et des caméras extérieures. Les locaux sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ce cadre de travail fonctionnel, agréable et sécurisé est idéal pour les indépendants, professions libérales ou petites structures à la recherche d'un environnement professionnel de qualité à proximité immédiate de Bordeaux.
Bus Stade Daugère (Ligne 15), Bacchus (Ligne 73) Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Parc des Expositions, Bruges, Le Tasta)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 199 € (342.60 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 42 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	42	Immédiate	342,86 m²/an HT HC	35 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel
Total			42 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Très bon état
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine commune
. Sanitaires communs
. Terrasse commune
. Espace détente partagée
. Jardin commun
. Parquet
Surface RDC : 42 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bruges, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 199 € (342.60 €/m²/an)

Surface de 42 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14152050E-0011L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

10.41 €/m²/mois Loyer bas

12.08 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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