A louer Bureaux 175m² Canejan
Loyer mensuel
2 406€
Surface
175 m²
Montant au m²
165€/m²/an
A proximité immédiate de l'A63, ImNotre équipeMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 175 m² sur la commune de Canéjan.
L'immeuble dispose de plusieurs surfaces de bureaux ainsi que de nombreuses places de parking.
Bus Ligne 74 - Stade Ornon Route A630 sortie 15 Autoroute A63 Bordeaux - Bayonne
L'immeuble dispose de plusieurs surfaces de bureaux ainsi que de nombreuses places de parking.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 406 € (165.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 175 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 175 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 350 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 175 m² | |||||||||||||||||
| 10 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cafétéria
. Jardin paysager
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 175 m²
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cafétéria
. Jardin paysager
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 175 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Canéjan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 406 € (165.00 €/m²/an)
Surface de 175 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13344390E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
