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  • A louer Bureaux 135m² Cenon

    Loyer mensuel
    1 575€
    Surface
    135 m²
    Montant au m²
    140€/m²/an
    Idéalement situé à Cenon, à proximité de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en communs, ImmproNotre équipepropose à la location une surface de bureaux d'environ 135m² au premier étage.
    Cette surface de bureaux très lumineuse bénéficie d'un cadre calme et arboré. Les bureaux sont composés de deux grands bureaux cloisonnés, une salle de réunion avec une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Nombreux parking. Disponible Immédiatement.
    Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette Autoroute Rocade : Sortie 25

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 1 575 € (140.04 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 135 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Bureaux 135 Immédiate 140 m²/an HT HC 6,4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel E7 + E8 + SDR
    Total 135 m²

    Equipements

    . Immeuble récent
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Télésurveillance
    . Digicode
    . Accès sécurisé par badge
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Bureaux cloisonnés
    . Locaux lumineux
    . Parquet
    . Prises RJ45
    . Sanitaires

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Cenon, Gironde (33), Aquitaine

    Loyer mensuel : 1 575 € (140.04 €/m²/an)

    Surface de 135 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 14198190E-0009L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

    10.41 €/m²/mois Loyer bas
    12.08 €/m²/mois Loyer médian
    15.83 €/m²/mois Loyer haut

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